Алматының құрылыс нарығы жаз соңында қарқынын бәсеңдетті. Тамыз айының қорытындысы бойынша орындалған құрылыс жұмыстарының көлемі айлық та, жылдық та өлшемде қысқарды. Бұл серпін мегаполистің тұрғын үй нарығындағы сұраныстың суынуы аясында байқалып отыр. Бұл туралы Ұлттық статистика бюросының деректеріне сілтеме жасап, infohub.kz сайты хабарлайды.

Статистикалық мәліметтерге сәйкес, 2026 жылдың тамызында Алматыда орындалған құрылыс жұмыстарының (қызметтерінің) көлемі шілдемен салыстырғанда 14,1%-ға төмендеді (физикалық көлем индексі 85,9% болды). Жылдық өлшемде (биылғы тамыз өткен жылдың тамызына қарағанда) де құлдырау тіркелді — көрсеткіш 9,9%-ға төмендеді.

Баяулауға қарамастан, сегіз айдың жиынтық қорытындысы оң аймақта қалып отыр. 2026 жылдың қаңтарынан тамызына дейінгі кезеңде қаладағы құрылыс қызметтерінің жалпы көлемі 669,1 млрд теңгеге жетті, бұл 2025 жылдың сәйкес кезеңінің нәтижелерінен 16,7%-ға артық. Алматының республикалық құрылыс көлеміндегі үлесі 11% деңгейінде тіркелді.

Құрылыс жұмыстарымен қатар жаңа нысандарды жоспарлы пайдалануға беру жалғасуда. Жыл басынан бері Алматыда 1,83 млн шаршы метрден астам тұрғын үй ғимараттары пайдалануға берілді. Бұл өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 4,6%-ға артық. Жаңа алаңдардың басым бөлігі — 1,74 млн шаршы метр — жеке меншік нысанындағы құрылыс салушылармен салынған.

Құрылыс жұмыстары қарқынының төмендеуі тұрғын үй нарығындағы тоқыраумен тікелей байланысты. Тамызда тұрғын үй сатып алу-сату мәмілелерінің саны 3,6%-ға азайып, 35,8 мың операцияны құрады, шілдеде де 4,9%-ға құлдырау тіркелген болатын.

Сұраныстың төмендеуі аясында алматылық жаңа құрылыстардағы бағалар бір ай ішінде өзгерген жоқ, шаршы метріне 739,8 мың теңге деңгейінде тұрақтады. Бастапқы тұрғын үй бағасының жылдық өсімі 16,6%-ға баяулады. Қайталама нарықта пәтерлер шамалы ғана қымбаттады — бар болғаны 0,8%-ға (орташа құны шаршы метріне 749,5 мың теңгені құрады, жылдық өсім — 8,2%).

Жалғыз өсіп келе жатқан сегмент — тұрғын үй жалдау болды. Оқу жылының басталуына байланысты маусымдық фактордың әсерінен жалдау мөлшерлемелері 4,4%-ға секіріп, шаршы метріне 6,2 мың теңгеге жетті (жылдық өсім 18,1% болды).