АҚШ-та ипотека мөлшерлемесі қатарынан төртінші аптада өсіп, бір жылдағы ең жоғары деңгейге жетті. Бұл туралы infohub.kz хабарлайды.
Freddie Mac мәліметінше, 30 жылдық тіркелген мөлшерлеме бойынша ипотека осы аптада орта есеппен 6,66% құрады, бұл өткен аптадағы 6,58%-дан жоғары. Бір жыл бұрын бұл көрсеткіш 6,72% болған еді. 15 жылдық тіркелген мөлшерлеме де өсіп, 5,96%-дан 6,04%-ға жетті, ал өткен жылы 5,85% болған.
Ипотека мөлшерлемесінің өсуіне Ирандағы соғыс себеп болып отыр, ол мұнай бағасының күрт өсуіне және инфляциялық күтулердің артуына алып келді. Ипотека мөлшерлемесінің негізгі көрсеткіші болып табылатын 10 жылдық қазынашылық облигациялардың кірістілігі бейсенбі күні түстен кейін 4,66% құрады, ақпан айының соңында 3,97% болған еді.
Федералды резерв өткен аптада негізгі пайыздық мөлшерлемені өзгеріссіз қалдырды, алайда үш аймақтық ФР президенті инфляциямен күресу үшін мөлшерлемені көтеруді жақтап, қарсы дауыс берді. Realtor.com сайтының аға экономисті Энтони Смиттің айтуынша, ФР-тің келесі қадамы мөлшерлемені төмендетуден гөрі көтеру ықтималдығы жоғары, сондықтан жақын арада мөлшерлеменің төмендеуі күтілмейді.
Ипотека мөлшерлемесінің жоғары болуы тұрғын үй нарығына кері әсер етіп отыр. Бұрын қоныстанған үйлерді сату көлемі жылдық 4 миллион деңгейге жақын төмендеп, 2022 жылы басталған құлдырауды жалғастыруда. Ипотекалық несиеге өтінімдер өткен аптада 6,4%-ға азайды, деп хабарлайды Ипотекалық банкирлер қауымдастығы. Қауымдастықтың бас директоры Боб Броксмиттің атап өтуінше, қарыз алу құнының жоғары болуы биылғы жазда көптеген әлеуетті үй сатып алушылар үшін қиындық туғызып отыр.