Қазақстандық миллиардер Болат Өтемұратов Монакодағы ең қымбат тұрғын үй жобасы — Mareterra ауданының инвесторларының бірі болды. Құрылыс аяқталғаннан кейін алты ай ішінде бұл жоба $3 млрд таза пайда әкелді, деп хабарлайды infohub.kz сайты.
Forbes Australia деректеріне сәйкес, теңізде 6 гектар аумақта салынған жаңа Mareterra тұрғын ауданы шамамен $2,3 млрд тұрды. Князь Альберт II бастамасымен жүзеге асқан князьдік аумағын кеңейту жобасы 11 жылға созылды. Жасанды түбек жасау үшін Монако шығанағының түбіне су асты үйіндісіне 18 үлкен бетон құрылымы орналастырылды.
Тазартылған аумақта виллалар мен үйлер, оның ішінде кемені еске түсіретін Le Renzo тұрғын кешені салынды. Итальяндық сәулетші Ренцо Пиано жобалаған ұзындығы 126 метр болатын ғимаратта 47 сәнді пәтер бар. Mareterra тұрғындарының арасында — $550 млн-ға 21 бөлмелі пәтер сатып алған украиналық миллиардер Ринат Ахметов, химия миллиардері Джеймс Рэтклифф, сондай-ақ Формула-1 жүргізушілері Макс Ферстаппен мен Шарль Леклер.
Аудандағы пәтерлердің құны шаршы метріне шамамен $138,9 мыңға жетеді — бұл Дубайдың ең беделді аудандарынан екі есе қымбат. Виллалар одан да қымбат: ауданы 4,1 мың шаршы метр, дегустация залы, бассейндері, спа-салоны мен саунасы бар үйлердің бірі 200 млн еврога сатылымға қойылған.
2015 жылы Монако үкіметі SAM L'Anse du Portier компаниясымен концессиялық келісім жасады. Құрылысқа француз миллиардер ағайынды Мартин мен Оливер Буигтерге тиесілі Bouygues компаниясы жауапты болды. Олар 10% акция алды, қалған 90% жеке инвесторлар қолдаған инвестициялық қорға тиесілі болды.
Ірі инвесторлардың қатарында — 26% үлесімен Патрис Пастор, Казираги отбасы (10,5%), Лопес де ла Оса отбасы, швейцариялық миллиардерлер Джаммарио мен Марио Джермано Джулиани, сондай-ақ Болат Өтемұратов бар. Олардың әрқайсысы компания акцияларының 5%-дан 10%-на дейін иеленді.
Келісім шарттары бойынша құрылысты инвесторлар қаржыландырды, олар сатудан түскен барлық пайданы салықтар мен мемлекетке $460 млн көлеміндегі біржолғы төлемді шегергеннен кейін алды. Жалпы сату көлемі $6,6 млрд-тан асты, бұл құрылыс шығындарын өтеп, $1,2 млрд облигацияларды жабуға және $1,8 млрд-тан астам салық пен концессиялық төлемдерді төлеуге мүмкіндік берді.
Қаржы құжаттарына сәйкес, девелоперлік компанияның таза пайдасы 2025 жылдың 30 маусымындағы жағдай бойынша $3 млрд құрады — жоба аяқталғаннан кейін небәрі алты ай өткен соң. Бұл пайданың бір бөлігін Өтемұратов та алды.
«Сіз шынымен көрнекті нәрсе жасағанда, нарық соған сай жауап береді. Қаржылық нәтижеден бөлек, Монако мен аймақ үшін маңызды болған жобаны қолдағанымызға шынайы қанағаттану бар», — деді Өтемұратов Forbes-ке берген түсініктемесінде.
Аудан сатып алушылар үшін Монако тұрғындарына салық жеңілдіктерінің арқасында тартымды, сондай-ақ қымбат жылжымайтын мүлік нарығындағы басты бәсекелес Дубай Иранмен қақтығысқа тартылғандықтан да.
Бұған дейін Болат Өтемұратовтың ұлы Ануар британдық Pockit финтех-компаниясының директорлар кеңесіне кіргені хабарланған болатын. Бұл компанияның инвесторлары арасында «Манчестер Юнайтед»-тің бұрынғы жаттықтырушысы Алекс Фергюсон және Revolut директорлар кеңесінің төрағасы Мартин Гилберт бар.