AQSH-ta uzaq merzimdi ıpoteka mólsherlemesi qatarynan besinshi apta qatarynan ósip, bir jyldan astam ýaqyttaǵy eń joǵary deńgeıge jetti. Bul úı satyp alýshylardyń qaryz alý shyǵyndaryn arttyryp, olarǵa qosymsha qysym túsirýde, dep habarlaıdy infohub.kz.
Freddie Mac málimetine sáıkes, 30 jyldyq turaqty mólsherlemeli ıpotekanyń ortasha kórsetkishi 6,69%-ǵa ósti, bul ótken aptadaǵy 6,66%-dan sál joǵary. Bir jyl buryn bul kórsetkish 6,63% bolǵan edi, al odan joǵary deńgeı 2025 jyldyń shilde aıynyń sońynan beri tirkelmegen.
Ipoteka mólsherlemesiniń joǵarylaýy qaryz alýshylardyń aı saıynǵy tólemderin júzdegen dollarǵa arttyryp, úı satyp alýshylardyń satyp alý qabiletin shekteıdi. Mólsherlemeler ósken saıyn, áleýetti satyp alýshylar úı satyp alýdy keıinge qaldyrýy múmkin, bul AQSH-taǵy úı satylymynyń bıyl baıaý bolýynyń bir sebebi.
Sonymen qatar, 15 jyldyq turaqty mólsherlemeli ıpoteka boıynsha qaryz alý shyǵyndary osy aptada sál tómendep, ortasha 6,01%-dy qurady, bul ótken aptadaǵy 6,04%-dan tómen. Freddie Mac málimetinshe, bir jyl buryn bul kórsetkish 5,75% bolǵan.
Ipoteka mólsherlemelerine ınflásıa, Federaldyq rezerv saıasaty jáne oblıgasıa naryǵy ınvestorlarynyń ekonomıkaǵa degen kútýleri sıaqty birneshe faktor áser etedi. Olar ádette nesıe berýshiler úı nesıelerin baǵalaýda baǵyt retinde qoldanatyn 10 jyldyq qazynashylyq oblıgasıalardyń kiristiligine sáıkes ózgeredi.
Bıyl mólsherlemeler negizinen ósip keledi, sebebi AQSH-tyń Iranmen soǵysy shıkizat baǵasynyń kúrt ósýine baılanysty ınflásıanyń joǵarylaýyna kútý týdyrdy. Sońǵy kezderi munaı baǵasynyń tómendeýine qaramastan, uzaq merzimdi oblıgasıalardyń kiristiligi aqpan aıynyń sońynda bastalǵan qaqtyǵysqa deıingi deńgeıden joǵary bolyp qalýda, bul ıpoteka mólsherlemelerin joǵarylatýda.
Beısenbi kúni túske taman oblıgasıa naryǵynda 10 jyldyq qazynashylyq oblıgasıalardyń kiristiligi 4,65% qurady. Soǵysqa deıin, aqpan aıynyń sońynda ol nebári 3,97% bolǵan edi.