AQSH-ta uzaq merzimdi ıpotekalyq nesıe mólsherlemesi qatarynan ekinshi aptada tómendedi, alaıda ótken jyldyń sáıkes kezeńimen salystyrǵanda joǵary deńgeıde qalyp otyr. Bul týraly infohub.kz habarlaıdy.
Freddie Mac málimetinshe, 30 jyldyq turaqty mólsherleme boıynsha ortasha kórsetkish 6,65%-ke deıin tómendep, ótken aptadaǵy 6,67%-ten tómendedi. Bir jyl buryn bul kórsetkish 6,58% bolǵan edi. 15 jyldyq turaqty mólsherleme boıynsha ortasha kórsetkish te tómendep, ótken aptadaǵy 5,96%-ten 5,95%-ke tústi. Alaıda bir jyl buryn ol 5,69% deńgeıinde bolǵan.
Sońǵy kezdegi tómendeýge qaramastan, ıpoteka mólsherlemeleri bıyl negizinen ósip, úı satyp alýshylardyń satyp alý qabiletin shektep otyr. Joǵary mólsherlemeler úı satyp alýdy josparlap júrgenderdi satyp alýdy keıinge qaldyrýǵa ıtermeleýi múmkin, bul AQSH-taǵy úı satylymynyń bıyl baıaý bolýynyń bir sebebi.
Ipoteka mólsherlemelerine ınflásıa, Federaldyq rezervtiń saıasattyq sheshimderi jáne oblıgasıa naryǵyndaǵy ınvestorlardyń ekonomıkaǵa qatysty kútýleri sıaqty birneshe faktor áser etedi. Olar ádette 10 jyldyq qazynashylyq oblıgasıalardyń kiristiligine ilesedi, ony nesıe berýshiler úı nesıeleriniń baǵasyn anyqtaýda baǵyt retinde paıdalanady.
Ipoteka mólsherlemeleri de, oblıgasıa naryǵy da bıyl negizinen ósip keledi, sebebi AQSH-tyń Iranmen soǵysy shıkizat baǵasynyń kúrt ósýine baılanysty ınflásıanyń kúsheıýine kútý týdyrdy. Jaqynda munaı baǵasynyń tómendeýine qaramastan, uzaq merzimdi oblıgasıalardyń kiristiligi qaqtyǵys bastalǵan aqpan aıynyń sońymen salystyrǵanda joǵary bolyp qalyp, ıpoteka mólsherlemeleriniń ósýine yqpal etýde.
Joǵary ınflásıa, orasan zor memlekettik qaryz jáne basqa da faktorlarǵa alańdaýshylyqqa baılanysty oblıgasıa kiristiligi sońǵy aılarda ósip kele jatqandyqtan, AQSh Qazynashylyq departamenti sársenbide aldaǵy birneshe aıda satyp alýdy josparlaǵan memlekettik oblıgasıalar kólemin kem degende eki ese arttyratynyn málimdedi. Bul qadam 10 jyldyq qazynashylyq oblıgasıalardyń kiristiligi bir jyldan astam ýaqyttaǵy eń joǵary deńgeıge jetkennen keıin ony tómendetýge kómektesti.
Beısenbi kúni túske qaraı oblıgasıa naryǵynda 10 jyldyq qazynashylyq oblıgasıalardyń kiristiligi 4,71% qurady. Soǵysqa deıin, aqpan aıynyń sońynda ol nebári 3,97% bolǵan edi.
AQSH-taǵy turǵyn úı naryǵy 2022 jyldan beri daǵdarysta, sol kezde ıpoteka mólsherlemeleri pandemıa kezindegi eń tómengi deńgeıden kóterile bastady. Ótken jyly buryn paıdalanylǵan úılerdiń satylymy is júzinde ózgerissiz qalyp, 30 jyldaǵy eń tómengi deńgeıde turdy. AQSH-ta buryn paıdalanylǵan úılerdiń satylymy shildede taǵy da baıaýlady.