Avstralıanyń iri qalalarynda qymbat turǵyn úılerdiń baǵasy qatty tómendep jatqanymen, arzan baspana naryǵy turaqtylyq tanytýda. Cotality kompanıasynyń taldaýy boıynsha, Sıdneı men Melbýrndegi joǵary segmenttegi úılerdiń quny óz shyńynan 10 paıyzdan astamǵa tómendegen. Bul quldyraý ásirese qymbat úılerde aıqyn baıqalady, al Pert, Adelaıda jáne Brısbende baǵa tómendeýi birkelki ári az bolǵan.
Cotality zertteý jetekshisi Djerard Býrgtyń aıtýynsha, naryqtaǵy túzetý keń taralǵanymen, eń úlken quldyraý qymbat turǵyn úılerge tıip otyr. Sıdneıde joǵary segmenttegi úılerdiń quny 2,1 mıllıon dollardan, al Melbýrn men Kanberrada shamamen 1,2 mıllıon dollardan bastalady. Bul úılerdiń baǵasy sońǵy jyldary erekshe ósken bolatyn.
Avstralıanyń turǵyn úı naryǵy qazir sırek kezdesetin baǵa túzetýin bastan keshirýde. Sebebi paıyzdyq mólsherlemelerdiń ósýi men ınvestorlarǵa qolaısyz salyq jaǵdaılary naryqtaǵy quldyraýdy jedeldetip otyr. Cotality málimetinshe, sońǵy úsh aıda el boıynsha turǵyn úı quny 3,1 paıyzǵa tómendegen, alaıda jyldyq kórsetkish oń kúıinde qalýda.
Joǵary segmenttegi úıler naryqtyń qalǵan bóligine qaraǵanda baǵa aýytqýlaryna kóbirek beıim, óıtkeni olar kóbinese alypsatarlyq maqsatta satyp alynady. Ekonomıs ári 13x kompanıasynyń bas dırektory Pıter Esho turǵyn úı naryǵy turaqtana bastaǵanyn aıtady. Onyń pikirinshe, búdjetke qatysty shý basylyp, shette kútip otyrǵan satyp alýshylar buny múmkindik retinde qarastyrýda. Investorlar naryqtan ketkenimen, alǵash ret úı satyp alýshylar men menshik ıeleri belsendilik tanytýda.
Úkimetti synaýshylar quldyraýdy negizinen Leıborısik partıanyń mamyr aıyndaǵy búdjet reformasymen baılanystyrǵanymen, bul ózgerister bolashaq menshik ıelerine paıdaly bolýda. Tómen baǵa segmentinde satyp alý belsendiligi joǵary, ásirese úı baǵasy memlekettik baǵdarlamalardyń sheginen tómen bolǵanda. Sıdneıde bul shek 1,5 mıllıon dollardy qurasa, Melbýrnde 950 myń, al Brısbende 1 mıllıon dollar.
Sıdneı men Melbýrnniń tómengi segmentindegi úı quny óz shyńynan tıisinshe 6 jáne 4 paıyzǵa ǵana tómendegen. Alaıda Iran qaqtyǵysyna baılanysty munaı baǵasynyń ósýi paıyzdyq mólsherlemelerge qysym jasap, jalpy naryqqa áser etýi múmkin. Eshonyń aıtýynsha, turǵyn úı naryǵy úshin eń úlken qaýip — jumyssyzdyq deńgeıiniń ósýi. Qazirgi ýaqytta jumyssyzdyq qaýipti deńgeıge jetpegenimen, bul faktor naryqty júıeli daǵdarysqa ushyratýy múmkin.