Қазақстанда Азаматтық істер жөніндегі кассациялық сот 2022 жылы жасалған жер учаскесін сатып алу-сату шартын жарамсыз деп танып, оның нысаналы мақсатының заңсыз өзгертілуін күшін жойды. Талқылау барысында анықталғандай, коммерциялық нысанның орнында бас жоспар бойынша емхана салынуы тиіс болған, деп хабарлайды infohub.kz сайты.
Шенеуніктер учаскені мемлекетке қайтару үшін қазақстандықпен соттасып, кассациялық сатыға дейін жетуге мәжбүр болды.
Негізгі мәселе — жер бас жоспарға қайшы түрде коммерцияға берілген. Іс материалдарынан белгілі болғандай, даулы аумақ арқылы III санаттағы автомобиль жолы өтеді. Ол елді мекеннің бас жоспары бекітілгенге дейін де болған және оған ресми түрде енгізілген.
Бас жоспар бойынша учаскенің өзі медициналық емхана салуға арналған. Соған қарамастан, 2022 жылы ауылдық округ әкімі өз шешімімен жердің нысаналы мақсатын «кәсіпкерлік қызмет үшін» деп өзгерткен.
Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 109-бабына сәйкес, елді мекендердің барлық жері бас жоспар мен функционалдық аймақтауға қатаң сәйкес пайдаланылуы тиіс. Бұл ережелерді біреудің мүддесіне сай өзгертуге жол берілмейді.
Соңында кассациялық сот алдыңғы сатылардың шешімдерін толық жойып, департаменттің талаптарын қанағаттандыруды, ал учаскені сатып алу-сату шартын жарамсыз деп тануды ұйғарды. Жер мемлекетке қайтарылды.
Бұған дейін Алматыда билбордтар орналасқан 649 жер учаскесі мемлекетке қайтарылған болатын. Прокуратура анықтағандай, 2004 жылдан 2020 жылға дейін әкімдік бұл жерді сауда-саттықсыз жеке меншікке беріп келген.