Konfıskovannyı ý Kaırata Satybaldyýly devátıetajnyı bıznes-sentr Kaisar Plaza v Almaty v ocherednoı raz ne smoglı realızovat na aýksıone, nesmotrá na snıjenıe seny pochtı na 14 mıllıardov tenge ot pervonachalnoı osenkı. Nı odın ýchastnık ne zaregıstrırovalsá na torgı, soobshaet saıt infohub.kz.

Obekt pytaıýtsá prodat ýje chetyre mesása. V aprele startovaıa sena sostavlála 61,5 mıllıarda tenge, v ıýne eó snızılı do 54 mıllıardov, no ı togda lot ostalsá neprodannym. Posle ocherednoı skıdkı na 7 mıllıardov tenge ınteresa so storony pokýpateleı ne posledovalo.

Soglasno ochetý ob osenke, rynochnaıa stoımostsamogo zdanıa sostavláet 44,7 mıllıarda tenge, a prava arendy zemelnogo ýchastka pod nım — 2,8 mıllıarda tenge. Etı sýmmy eksperty opredelılı kak rekomendovannye dlá sdelkı, odnako vladeles — TOO «Kompanıa po ýpravlenıý vozvrashennymı aktıvamı» (KÝVA) — vystavıl lot po bolee vysokoı sene.

V kompanıı poıasnılı, chto stoımostopredeláút samı, opıraıas na vnýtrennıe pravıla. Itogovaıa sýmma zavısıt ot osenkı nezavısımyh ekspertov ı sıtýasıı na rynke. Dalneıshaıa sýdba bıznes-sentra býdet opredelena v sootvetstvıı s vnýtrennımı pravılamı ı deıstvýıýshım zakonodatelstvom, otmetılı v KÝVA.

Kaisar Plaza — krýpnyı torgovo-ofısnyı sentr obsheı ploshadú 63 920 kvadratnyh metrov, postroennyı v 2017 godý. On raspolojen po adresý: ýlısa Jeltoksan, dom 115, na ýchastke ploshadú 0,7 gektara, arendovannom ý gosýdarstva do 2031 goda. V zdanıı rabotaıýt 53 arendatora, ýpravlenıe osýshestvláet vremennaıa doverıtelnaıa kompanıa.

V dokýmentah vyıavlena nestykovka: v tehpasporte ploshad na 7,4 tysáchı kvadratnyh metrov menshe, chem v gosreestre. Raznısa voznıkla ız-za perescheta ploshadı ı vklúchenıa panoramnogo etaja (pochtı 2,3 tysáchı kvadratnyh metrov), kotoryı faktıcheskı ıavláetsá krysheı. Krome togo, torgı prohodát bez ýcheta NDS, tak kak nyneshnı vladeles ıavláetsá platelshıkom etogo naloga, poetomý konechnomý pokýpatelú prıdetsá doplatıt nalog sverh ıtogovoı stoımostı.

Istorıa etogo ýchastka prımechatelna: desát let nazad zdes stoıalo ıstorıcheskoe zdanıe Gosýdarstvennogo planovogo komıteta KazSSR 1954 goda postroıkı. V 2015 godý, nesmotrá na protesty aktıvısov, ego sneslı, ı na etom meste vozvelı bıznes-sentr.

Kaırat Satybaldyýly — plemánnık byvshego prezıdenta Nýrsýltana Nazarbaeva. V 2022 godý on byl prıgovoren k shestı godam lıshenıa svobody za hıshenıa v kompanıah «Kazahtelekom» ı «Sentr transportnogo servısa». Pozdnee protıv nego vozbýdılı novoe delo po otmyvanıý deneg, vıný po kotoromý on polnostú prıznal. Chtoby vozmestıt ýsherb gosýdarstvý, Satybaldyýly nachal massovo otdavat svoı aktıvy. K 2024–2026 godam obshaıa stoımostvozvrashennogo ımýshestva prevysıla 730 mıllıardov tenge.

Sredı ızátogo — gostınısa DoubleTree by Hilton (6,49 mıllıarda tenge), rynok «Baısat» (15,9 mıllıarda), torgovyı dom «Megataý» (8,9 mıllıarda), bıznes-sentry «ArSat» (8,9 mıllıarda), «Maısat» (5,2 mıllıarda), «Optımým» v Astane (3,2 mıllıarda), Kaisar Tower (7,9 mıllıarda), a takje trı osobnáka v Astane na pát mıllıardov tenge. Krome togo, ız-za rýbeja vozvrasheny aktıvy: dve vılly v OAE (okolo 20 mıllıardov tenge), chetyre kvartıry vo Fransıı (okolo 4 mıllıardov), 15 obektov nedvıjımostı v Moskve (5 mıllıardov), nedvıjımostv Týrsıı (bolee 4 mıllıardov).

V avgýste 2024 goda sýd v Ýst-Kamenogorske rassmotrel prosbý Satybaldyýly o smágchenıı nakazanıa ı zamenıl ostavshısá srok lıshenıa svobody na ogranıchenıe svobody — 3 goda, 3 mesása ı 7 dneı.