Qazaqstandaǵy barlyq turǵyn úıdi ıpotekaǵa satyp alýǵa bolmaıdy: bankter jyljymaıtyn múlikke qatań talaptar qoıady. Atap aıtqanda, aǵash úı satyp alýǵa nesıe berýden bas tartylady, dep habarlaıdy NUR.KZ (materıal infohub.kz saıtynda jarıalanǵan).
Baǵanyń ósýine baılanysty ıpoteka kóptegen qazaqstandyqtar úshin jeke turǵyn úı alýdyń jalǵyz joly bolyp otyr. Alaıda nesıe uıymdary páterlerge belgili bir ólshemsharttar qoıady, árbir nysan maquldanbaıdy. «Krysha» portalynyń aıtýynsha, bankter qabyrǵa materıalyn, salynǵan jylyn jáne qabat sanyn eskeredi. Sondyqtan satyp alý aldynda ǵımarattyń salynǵan jylyn teksergen jón.
Árbir banktiń úıdiń jasyna qatysty óz talaptary bar, olar qabyrǵa materıalyna baılanysty: turǵyn úı neǵurlym eski jáne qurylymdar neǵurlym nashar bolsa, bas tartý yqtımaldyǵy soǵurlym joǵary. Mysaly, Altyn Bank úshin negizgi eń tómengi salynǵan jyldar: kirpish jáne paneldi úıler úshin 1976 jyl, Halyk Bank úshin sáıkesinshe 1960 jáne 1965 jyldar, Bank SentrKredıt úshin 2000 jyl, Nýrbank úshin 1975 jyl, Otbasy bank úshin 1966 jyl. Degenmen bul tek baǵdar: túpkilikti sheshim tehnıkalyq jaǵdaıdy, ótimdilikti jáne saraptama nátıjelerin baǵalaǵannan keıin qabyldanady.
Kóptegen bankter qańqaly-qamysty, saman jáne aǵash úılerdi, sondaı-aq mansardty jáne jertóle qabattaryndaǵy páterlerdi, turǵyn emes úı-jaılar men baqsha úılerin satyp alýdy nesıelemeıdi. Keıbir uıymdar, atap aıtqanda Altyn Bank pen Bank SentrKredıt, standartty ıpoteka boıynsha tek bes qabattan kem emes úılerdegi páterlerge ǵana aqsha beredi.
Sonymen qatar sharttar birtindep jeńildep keledi. Máselen, Otbasy bank paneldi úılerdiń ruqsat etilgen eń joǵary jasyn ótinish berý kezinde 50 jastan 60 jasqa deıin ulǵaıtty. Sonymen qatar, bank alǵash ret irgetas, komýnıkasıalar, árleý talaptaryna saı keletin jáne materıaldarǵa sertıfıkaty bar, bes jyldan aspaıtyn ýaqyt buryn salynǵan SIP-panelderden jasalǵan jeke úılerdi kepilge qabyldaı bastady.
Osylaısha, bas tartýdy boldyrmaý jáne ýaqytty únemdeý úshin ıpotekany rásimdeý aldynda tańdalǵan nysannyń naqty banktiń talaptaryna saı keletinin aldyn ala tekserý usynylady.