Qazaqstanda jumys isteıtin áıelderge arnalǵan «Umaı» ıpotekalyq baǵdarlamasynyń iske qosylý kúni belgili boldy. Ótinimderdi qabyldaý 2026 jylǵy 31 tamyzda bastalady, dep habarlaıdy infohub.kz saıty.
Baǵdarlama ESG qaǵıdattaryn eskere otyryp ázirlengen jáne áıelderdiń jeńildikpen menshikti turǵyn úı alý múmkindigin keńeıtýge baǵyttalǵan. Negizgi artyqshylyqtary — tómendetilgen bastapqy jarna, basqa jyljymaıtyn múliktiń bolýyna shekteýlerdiń joqtyǵy jáne elimizdiń kez kelgen qalasynda turǵyn úı satyp alý múmkindigi.
«Áıel turǵyn úı ıesi bolǵanda, onyń dúnıetanymy ózgeredi. Ol óz bolashaǵyna jáne balalarynyń bolashaǵyna senimmen qaraıdy», — dedi Otbasy banki basqarma tóraıymy Lázzat Ibragımova.
Baǵdarlamanyń úsh jyl ishinde 3,6 myń áıel turǵyn úı aldy. «Umaı» baǵdarlamasy boıynsha nesıeleýdi Azıa damý banki qarjylandyrady, alǵashqy transh 9 mlrd teńgeni qurady.
Áıelder ıpotekasynyń sharttary sońǵy alty aıda resmı tabysy men zeınetaqy jarnalary bar jumys isteıtin áıelderdiń qatysýyn kózdeıdi. Otbasynyń ortasha aılyq taza tabysy 1,25 mln teńgeden aspaýy tıis.
Ótinimdi Otbasy bankiniń saıtyndaǵy «Beıneqyzmet» servısi arqyly nemese Baspana Market marketpleısindegi jeke kabınet arqyly qashyqtan berýge bolady.
Nesıeniń maksımaldy somasy — 50 mln teńgege deıin, nesıe merzimi — alty aıdan 25 jylǵa deıin. Baǵdarlama turǵyn úıdi birinshi jáne ekinshi naryqtan satyp alýǵa múmkindik beredi. Jańa ǵımarattarda, onyń ishinde salynyp jatqan úılerde páter satyp alýǵa ruqsat etiledi, eger Qazaqstan turǵyn úı kompanıasynyń kepildigi bolsa. Ekinshi naryq úshin shekteý belgilengen: úı 2016 jyldan erte salynbaýy kerek.
Baǵdarlama sonymen qatar birinshi páterdi satyp alýǵa ǵana emes, ekinshi nemese úshinshi turǵyn úıdi satyp alý arqyly turǵyn úı jaǵdaıyn jaqsartýǵa múmkindik beredi.
Bastapqy jarna aımaqqa baılanysty: iri qalalar úshin — turǵyn úı qunynyń 20%-ynan, qalǵandary úshin — 15%-ynan.
Nesıe mólsherlemesi jyldyq 14,8% quraıdy (TNQ 16,3%-dan 16,8%-ǵa deıin). Aldyn ala nesıe boıynsha tólem eki bólikke bólinedi: biri syıaqyny óteýge, ekinshisi depozıtti tolyqtyrýǵa jumsalady. Depozıtte 50% jınaqtalǵanda, jyldyq 5%-ǵa deıingi mólsherlememen (TNQ 5,1%-dan 6,9%-ǵa deıin) turǵyn úı zaımyna aýysýǵa bolady.
«Umaı» baǵdarlamasy týraly alǵash ret Otbasy banki men Azıa damý banki arasyndaǵy memorandýmǵa qol qoıylǵannan keıin jarıalandy. Sol kezde tartylǵan 90 mlrd teńgeniń jartysy «Umaıdy» iske asyrýǵa jumsalatyny habarlanǵan.