AQSH-ta uzaq merzimdi ıpotekalyq nesıe boıynsha ortasha mólsherleme alty aptada alǵash ret sál tómendep, úı satyp alýshylarǵa biraz jeńildik ákeldi. Degenmen, qaryz alý quny byltyrǵy deńgeıden áli de joǵary. Beısenbi kúni Freddie Mac kompanıasy 30 jyldyq turaqty mólsherlemeli ıpoteka boıynsha ortasha kórsetkish 6,69%-dan 6,67%-ǵa tómendegenin habarlady. Salystyrý úshin, byltyr osy ýaqytta ortasha mólsherleme 6,58% bolǵan edi.
Joǵary ıpotekalyq mólsherlemeler qaryz alýshylardyń aı saıynǵy tólemin júzdegen dollarǵa arttyryp, úı satyp alýshylardyń satyp alý qabiletin shekteıdi. Bul úı satyp alǵysy keletinderdi satyp alýdy keıinge qaldyrýǵa ıtermeleýi múmkin, bul aldyńǵy aptalarda mólsherlemelerdiń ósýi kezinde baıqaldy. AQSH-ta buryn turǵyn úılerdiń satylymy shilde aıynda qaıta baıaýlady.
Jıi nesıe qaıta qarjylandyrýdy qalaıtyn qaryz alýshylar qoldanatyn 15 jyldyq turaqty mólsherlemeli ıpoteka boıynsha da bıylǵy aptada mólsherleme sál tómendedi. Bul kórsetkish 6,01%-dan 5,96%-ǵa deıin tómendedi. Alaıda, ol byltyrǵy deńgeıden joǵary: Freddie Mac málimetinshe, byltyr 15 jyldyq ıpoteka boıynsha ortasha mólsherleme 5,71% bolǵan.
Ipotekalyq mólsherlemelerge ınflásıa, Federaldyq rezervtik júıeniń paıyzdyq mólsherlemeler týraly sheshimderi jáne oblıgasıa naryǵy ınvestorlarynyń ekonomıkaǵa qatysty kútýleri sıaqty birneshe faktor áser etedi. Olar ádette nesıe berýshiler úı nesıelerin baǵalaýda baǵdar retinde qoldanatyn 10 jyldyq qazynashylyq oblıgasıalardyń kiristiligine ilesedi. Sońǵy ıpotekalyq mólsherlemeler sıaqty, 10 jyldyq qazynashylyq oblıgasıalardyń kiristiligi de jaqynda biraz tómendedi. Ol apta basyndaǵy 4,72%-dan beısenbi kúngi túski saýdada 4,61%-ǵa deıin tómendedi.
Ipotekalyq mólsherlemeler de, oblıgasıa naryǵy da bıyl negizinen ósip keledi, sebebi AQSH-tyń Iranmen soǵysy shıkizat baǵasynyń kúrt ósýine ákelip, ınflásıanyń joǵarylaýyna kútý týdyrdy. Sońǵy kezderi munaı baǵasynyń tómendeýine qaramastan, uzaq merzimdi oblıgasıalardyń kiristiligi aqpan aıynyń sońynda bastalǵan qaqtyǵysqa deıingi deńgeıden áli de joǵary, bul ıpotekalyq mólsherlemelerdiń joǵarylaýyna ákelip otyr.
Soǵysqa deıin 10 jyldyq qazynashylyq oblıgasıalardyń kiristiligi nebári 3,97% bolǵan. Al Freddie Mac derekteri boıynsha, aqpan aıynyń sońynda 30 jyldyq ıpotekalyq mólsherleme 5,98%, al 15 jyldyq mólsherleme 5,44% shamasynda bolǵan.
Sonymen qatar, AQSH-ta ótken aıda tutynýshylyq jáne kóterme ınflásıa da birshama baıaýlady. Baǵalar ósýin jalǵastyrýda, biraq baıaý qarqynmen. Eger bul úrdis jalǵasa, Federaldyq rezervtik júıe paıyzdyq mólsherlemelerdi kóterýden bas tartýy múmkin.