Крупнейший застройщик Казахстана BI Development в первом полугодии получил 56 млрд тенге чистой прибыли, что на 14% больше, чем годом ранее. Основной доход компании принесли продажи жилой недвижимости, сообщает сайт infohub.kz.

На отчетность компании, опубликованную на AIX, обратил внимание экономист Арман Батаев. Чистая прибыль застройщика за первое полугодие составила 56 млрд тенге (+14% год к году). Выручка при этом выросла на 7,3% – до 341 млрд тенге. Себестоимость объектов увеличилась на 7,8 млрд тенге – до 238,5 млрд тенге.

Расходы на продажу выросли на 9% и составили 10,4 млрд тенге. При этом значительно увеличились административные расходы – на 5,5 млрд тенге, до 35,6 млрд тенге. Значительным оказался также рост прочих операционных доходов – до 6,3 млрд тенге и расходов – до 8,7 млрд тенге.

Из совокупной выручки компании на продажу жилой недвижимости пришлось 309 млрд тенге (рост на 9,3%), по коммерческим объектам выручка составила 29 млрд тенге (снижение на 13,7%). 79% выручки компания получила в Казахстане.

При этом активы BI Development выросли на 19,2% – до 2,35 трлн тенге. Строящиеся объекты недвижимости компании оцениваются в 957 млрд тенге (рост на 50%), земельные участки – в 405,1 млрд тенге (снижение на 4%). Несмотря на трудности, о которых говорил ее учредитель Айдын Рахимбаев, компания продолжает наращивать объемы строительства.

Экономист Батаев отметил, что у BI Development имеется большой объем авансов от покупателей. Контрактные обязательства выросли с 1,28 трлн до 1,55 трлн тенге, или на 21,5%. Речь идет о предоплатах покупателей за недвижимость, которые будут превращаться в выручку по мере сдачи объектов.

На балансе BI Development находится 97,6 млрд тенге инвестиций в частный фонд против 78,6 млрд тенге на конец прошлого года. Этот фонд инвестирует в международный бизнес акционеров, причем большая часть вложений сосредоточена в ОАЭ и США.

В отчете указано, что BI Development является частью BI Group. Конечным контролирующим лицом последней является Айдын Рахимбаев, занимающий девятое место среди богатейших казахстанцев с состоянием $1,1 млрд.

Ранее Айдын Рахимбаев сообщил, что рынок жилья в Казахстане может начать восстанавливаться не раньше чем через год-полтора. Он отметил, что строительные компании работают в условиях снижения спроса и пока не видят предпосылок для быстрого разворота рынка.