Казахстан занял 115-е место в рейтинге доступности жилья с показателем 10,9, что лучше среднемирового уровня в 11,2. Это означает, что домохозяйству с медианным доходом потребуется 10,9 лет, чтобы накопить на квартиру по медианной цене. Такие данные приводит компания Visual Capitalist на основе доклада ООН-Хабитат, сообщает сайт infohub.kz.
Как отмечается в исследовании, доступность жилья определяется не столько общим богатством страны, сколько соответствием цен на недвижимость местным доходам. Даже в развитых экономиках покупка жилья может быть сложной задачей, если цены растут быстрее зарплат, в то время как некоторые развивающиеся рынки остаются сравнительно доступными.
Лидерами рейтинга стали Саудовская Аравия и Объединенные Арабские Эмираты с показателем 3,0, Южно-Африканская Республика (3,4), Корейская Народно-Демократическая Республика (3,5) и Оман (3,6). Соединенные Штаты Америки заняли седьмое место с результатом 4,5, что лучше, чем у Канады (9,4), Австралии (7,5) и Великобритании (8,3).
На другом конце рейтинга находится Сирия с самым высоким показателем 86,7. Также в числе аутсайдеров — Шри-Ланка (40,8) и Китай (34,6). Южная Корея (26), Таиланд (24), Вьетнам (23,5) и Филиппины (30,1) также входят в число наименее доступных рынков жилья.
Казахстан на 115-м месте с оценкой 10,9 оказался рядом с Германией (10,7) и Румынией (10,9). Близкие значения показали также Япония и Австрия (10,3), а также Демократическая Республика Конго (10,6), Центральноафриканская Республика (11,1) и Ангола (11,2).
Авторы исследования подчеркивают: «Данные показывают, что доступность жилья зависит не столько от общего богатства страны, сколько от того, насколько цены на жилье соответствуют местным доходам. Даже в богатых странах покупка жилья может стать сложной задачей, когда цены растут быстрее, чем заработная плата, в то время как некоторые развивающиеся рынки остаются сравнительно доступными, несмотря на более низкие доходы».