С начала текущего года стоимость квартир на вторичном рынке Казахстана выросла в среднем на 2%, однако в ряде городов рост превысил 8%. При этом в Алматы цены, напротив, снизились на 1,4%, но мегаполис по-прежнему лидирует по средней стоимости жилья, сообщает сайт infohub.kz.
Согласно данным портала «Крыша», в Алматы средняя цена однокомнатной квартиры составляет 26,5 млн тенге, двухкомнатной — 40 млн тенге, а трехкомнатной — 57 млн тенге. На втором месте расположилась Астана, где «однушка» стоит в среднем 23 млн тенге, «двушка» — 34 млн тенге, а «трешка» — 52 млн тенге. Третью позицию занял Шымкент с показателями 17,8 млн, 25 млн и 33 млн тенге соответственно.
В пятерку лидеров также вошли Атырау (от 16 до 30 млн тенге) и Костанай (от 17 до 30 млн тенге). В то же время самые доступные однокомнатные квартиры продаются в Кызылорде — в среднем за 8 млн тенге, там же зафиксированы минимальные цены на трехкомнатные — 18 млн тенге. Двухкомнатные квартиры дешевле всего в Жезказгане — около 13 млн тенге.
Аналитики отмечают значительный разброс цен по стране: стоимость одной квартиры в крупных городах часто сопоставима с покупкой сразу трех квартир в регионах. Например, за цену «однушки» в Алматы можно приобрести три однокомнатные квартиры в Кызылорде, а стоимость алматинской «двушки» почти равна цене трех двухкомнатных в Жезказгане. Столичная «трешка» по цене сопоставима с тремя аналогичными квартирами в Кызылорде.
Ранее в Национальном банке объяснили, почему жилье в Астане и Алматы столь дорогое, а эксперты рассказали, в каком из этих городов выгоднее покупать квартиру. Причины более высоких цен в Алматы по сравнению со средними по стране также освещались в предыдущих публикациях.