Продажи индивидуальных домов в Казахстане увеличились почти на 37 процентов и второй год подряд опережают по темпам сегмент многоквартирного жилья. Об этом в обзоре рынка за сентябрь сообщила эксперт в сфере строительства и недвижимости, девелопер Диляра Сейтнурова в своем канале, передает сайт infohub.kz.
По ее оценке, популярность частных домов среди покупателей продолжает расти. Причину такой тенденции эксперт видит в том, что за те же деньги граждане хотят получить более просторное жилье. При этом в смету, как правило, не закладываются расходы на инженерные сети, дороги и последующее обслуживание.
Отдельно Сейтнурова обратила внимание на ситуацию с квартирами: несмотря на снижение базовой ставки, цены на них не упали, а спрос при этом сокращается. В Алматы стоимость жилья за год выросла на 16,6 процента, тогда как спрос за семь месяцев снизился на 12,7 процента.
Главным событием для рынка жилья в октябре эксперт называет новое решение Национального банка по базовой ставке. Именно от него будет зависеть, продолжится ли удешевление займов для строительства и когда подешевеет ипотека. Кроме того, с началом отопительного сезона покупателям стоит внимательно проверять паспорт готовности дома.
Ранее в Алматы маслихат утвердил корректировку Генерального плана до 2040 года. Первоначальный план по застройке территории частного сектора «Компот» многоэтажными домами был изменен.