Мэр Сан-Франциско Дэниел Лури в четверг объявил чрезвычайное положение в сфере арендной платы и предложил реформы, направленные на сдерживание выселений и недопущение резкого роста стоимости аренды на фоне стремительного удорожания квартир, сообщает сайт infohub.kz.
Этот регион — место сосредоточения высокооплачиваемых специалистов в сфере технологий — давно известен как один из самых дорогих рынков жилья и аренды в стране. По данным сайта объявлений об аренде Zumper, сейчас средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Сан-Франциско составляет 4 495 долларов. Для сравнения, средняя цена однокомнатной квартиры по стране — 1 900 долларов.
Скачок арендных цен связывают с недавним притоком богатства на рынок: компании в сфере искусственного интеллекта начали выходить на фондовый рынок. Спрос на ограниченное число вариантов жилья растёт, однако Сан-Франциско, как известно, отстаёт от других городов в утверждении строительства нового жилья.
Среди предложенных Лури мер — ограничение роста арендной платы для квартир с регулируемой арендой, выделение 27 миллионов долларов на покрытие финансового дефицита, вызванного истекающими федеральными жилищными ваучерами, и увеличение компенсаций арендаторам, выселенным на основании Ellis Act. Ellis Act — закон, на который опираются арендодатели при выходе из арендного бизнеса.
«Сегодня многие жители Сан-Франциско считают, что наш город наконец встал на правильный путь, однако многие задаются вопросом, по-прежнему ли им по средствам здесь жить», — заявил Лури в своём заявлении в четверг.
«Мы и раньше переживали периоды подъёма — на этот раз у нас есть возможность широкомасштабного и долгосрочного восстановления: жители Сан-Франциско смогут пустить здесь корни и внести вклад в благополучие нашего города», — добавил он.