В августе текущего года рынок жилья в Казахстане продемонстрировал умеренный рост цен, что контрастирует с динамикой арендных ставок. Согласно данным Бюро национальной статистики, стоимость первичного жилья увеличилась в среднем на 0,6% за месяц, а вторичного — на 0,8%. При этом в ряде городов прирост оказался нулевым, сообщает сайт infohub.kz.
Наиболее заметное удорожание новостроек зафиксировано в Туркестане, где цены поднялись на 3,4%. Также положительная динамика отмечена в Кокшетау (+1,6%), Уральске (+1,2%), Астане (+1,1%), Усть-Каменогорске (+1%), Семее (+0,6%) и Шымкенте (+0,2%). В остальных городах цены на первичное жилье остались без изменений.
Вторичный рынок показал более разнонаправленную картину. Существенный рост цен наблюдался в Усть-Каменогорске (+3,3%), Туркестане (+1,8%) и Астане (+1,2%). В то же время в некоторых городах стоимость жилья снизилась: наиболее значительно в Жезказгане и Костанае (по -1,4%), а также в Таразе (-1%).
По итогам августа средняя цена квадратного метра на первичном рынке составила 625 435 тенге, на вторичном — 635 185 тенге. Самая дорогая новостройка продается в Астане — 747 116 тенге за кв. м, за ней следует Алматы с показателем 739 762 тенге. В Шымкенте средняя стоимость квадратного метра достигла 541 676 тенге, а самые низкие цены на первичное жилье зафиксированы в Уральске — 338 366 тенге.
На вторичном рынке лидером по стоимости является Алматы, где квадратный метр оценивается в 749 480 тенге. В Астане этот показатель составляет 740 356 тенге. В Шымкенте средняя цена вторичного жилья — 472 302 тенге за кв. м. Наиболее доступное жилье на вторичном рынке отмечено в Кызылорде — 345 073 тенге за квадратный метр.
Ранее Национальный банк объяснил, почему самое дорогое жилье продается в Алматы и Астане, а аналитики представили топ-5 городов с высокими ценами на недвижимость.