В Павлодаре суд встал на сторону 75-летнего пенсионера, который более десяти лет ухаживал за заброшенным дачным участком и добивался оформления земли в частную собственность, сообщает сайт infohub.kz.

Как передаёт NUR.KZ со ссылкой на Верховный суд, о деле сообщил Telegram-канал «Актуальные новости судебной системы». Решение вынес специализированный межрайонный административный суд Павлодарской области.

Спорный участок в садоводческом обществе (ПКСТ) остался без фактического владельца после смерти первоначального собственника в 2003 году, а затем после смерти одного из наследников в 2016 году. До 2025 года земля числилась за оставшимся наследником, после чего была признана бесхозяйной и перешла в коммунальную собственность города.

Заметив заброшенный участок, пенсионер по согласованию с ПКСТ решил заняться его восстановлением. Он расчистил территорию, регулярно платил за воду, выращивал урожай и более десяти лет добросовестно ухаживал за землёй.

Когда мужчина решил оформить участок в частную собственность, уполномоченный орган отказал ему, сославшись на нахождение земли в санитарно-защитной зоне (СЗЗ) местного завода. Пенсионер обратился в суд.

Изучив обстоятельства дела, суд выявил несоответствия в позиции уполномоченного органа. Санитарные правила действительно запрещают создавать новые садоводства в пределах санитарно-защитных зон. Однако спорный дачный массив существует более 25 лет и представляет собой давно сложившуюся территорию, а не новое садоводство.

Ни ответчики, ни заинтересованные лица не оспаривали факт длительного существования ПКСТ на этой территории. Кроме того, выяснилось, что ранее уполномоченный орган уже предоставлял другим землепользователям участки в этом садоводческом обществе в частную собственность.

По итогам рассмотрения дела суд полностью удовлетворил иск пенсионера. На уполномоченный орган возложена обязанность выдать благоприятный административный акт и предоставить мужчине испрашиваемый земельный участок в частную собственность. Решение вступило в законную силу.

«Теперь пенсионер сможет продолжить заниматься своим участком, сохранив результаты многолетнего труда», — отметили в Верховном суде.