Казахстанский миллиардер Булат Утемуратов стал одним из инвесторов самого дорогого жилого проекта в Монако — района Mareterra, который принес чистую прибыль в $3 млрд за полгода после завершения строительства, сообщает сайт infohub.kz.

По данным Forbes Australia, новый жилой район Mareterra, построенный в море на площади 6 гектаров, обошелся примерно в $2,3 млрд. Проект по расширению территории княжества, инициированный князем Альбертом II, реализовывался 11 лет. Для создания искусственного полуострова на дно бухты Монако поместили 18 огромных бетонных конструкций на подводной насыпи.

На расчищенной территории возведены виллы и дома, включая жилой комплекс Le Renzo, напоминающий судно. Здание длиной 126 метров, спроектированное итальянским архитектором Ренцо Пиано, предлагает 47 роскошных апартаментов. Среди резидентов Mareterra — украинский миллиардер Ринат Ахметов, купивший 21-комнатную квартиру за $550 млн, химический миллиардер Джеймс Рэтклифф, а также гонщики Формулы-1 Макс Ферстаппен и Шарль Леклер.

Стоимость квартир в районе достигает примерно $138,9 тыс. за квадратный метр — вдвое дороже, чем в самых престижных районах Дубая. Виллы стоят еще дороже: один из домов площадью 4,1 тыс. кв. м с дегустационным залом, бассейнами, спа-салоном и сауной выставлен на продажу за 200 млн евро.

В 2015 году правительство Монако заключило концессионное соглашение с компанией SAM L'Anse du Portier. За строительство отвечала компания Bouygues, принадлежащая французским братьям-миллиардерам Мартину и Оливеру Буигам. Они получили 10% акций, остальные 90% принадлежали инвестиционному фонду, поддерживаемому частными инвесторами.

Среди крупнейших инвесторов — Патрис Пастор с долей 26%, семья Казираги (10,5%), семья Лопес де ла Оса, швейцарские миллиардеры Джаммарио и Марио Джермано Джулиани, а также Булат Утемуратов. Каждый из них владел от 5% до 10% акций компании.

По условиям соглашения, строительство финансировалось инвесторами, которые получали всю прибыль от продаж, за вычетом налогов и единовременной выплаты государству в размере $460 млн. Общая сумма продаж превысила $6,6 млрд, что позволило окупить строительство, погасить облигации на $1,2 млрд и выплатить более $1,8 млрд налогов и концессионных платежей.

Согласно финансовым документам, чистая прибыль девелоперской компании составила $3 млрд по состоянию на 30 июня 2025 года — всего через полгода после завершения проекта. Часть этой прибыли получил и Утемуратов.

«Когда вы создаете что-то действительно выдающееся, рынок реагирует соответствующим образом. Помимо финансового результата, есть настоящее удовлетворение от того, что мы поддержали проект, который стал знаковым для Монако и региона», — отметил Утемуратов в комментарии Forbes.

Район привлекателен для покупателей благодаря свободной налоговой зоне для резидентов Монако, а также из-за того, что Дубай, главный конкурент на рынке дорогой недвижимости, оказался втянут в конфликт с Ираном.

Ранее сообщалось, что сын Булата Утемуратова Ануар вошел в совет директоров британской финтех-компании Pockit, среди инвесторов которой — бывший тренер «Манчестер Юнайтед» Алекс Фергюсон и председатель совета директоров Revolut Мартин Гилберт.