Jambıl Bölgesi'nde mahkeme, bir kadının 2013 yılında satın aldığı ancak mülkiyet hakkı tescil edilmediği için eski sahibi üzerinde görünen arsadaki haczin kaldırılmasına karar verdi. Bu nedenle, satıcının borcu nedeniyle icra takibi kapsamında arsaya el konulmuştu. Mahkeme, icra memurunun işlemini hukuka aykırı buldu ve malvarlığını kısıtlamalardan kurtardı. Bu bilgiyi infohub.kz sitesi aktardı.
Jambıl Bölgesi mahkemelerinin resmi Telegram kanalında bildirildiğine göre, Şu İlçe Mahkemesi, iki kadın arasındaki arsa üzerindeki tasarruf yasağının kaldırılması talebiyle ilgili hukuk davasını karara bağladı. Temmuz 2013'te davacı, davalıdan Şu ilçesine bağlı Töle Bi köyünde bulunan arsayı noter onaylı satış sözleşmesiyle satın aldı. Ancak mülkiyet hakkı tescil edilmediği için arsa hâlâ eski sahibi üzerinde görünüyordu.
2024 yılında, davalının bankaya olan 1,4 milyon tenge borcunun tahsili amacıyla başlatılan icra takibi kapsamında, özel icra memuru, arsa yasal olarak hâlâ borçlu üzerinde göründüğü için haciz koydu. Davacı, icra takibinin borçlusu olmadığını belirterek mahkemeye başvurdu. Banka ise mülkiyet hakkının tescil edilmediğini öne sürerek davanın reddini talep etti.
Mahkeme, 2013 tarihli satış sözleşmesinin geçerli olduğunu, itiraz edilmediğini ve geçersiz sayılmadığını tespit etti. Bu nedenle, mülkiyet hakkının zamanında tescil edilmemesi, başkalarının hata veya ihmalleri nedeniyle iyi niyetli alıcının haklarını kısıtlayamaz. Mahkeme kararıyla arsa, özel icra memurunun kararıyla konulan hacizden kurtarıldı. Karar kesinleşti.