Kazakistan'da yaşlı vatandaşların ipotek alması zor olabilir: yaşları nedeniyle birçok kişi kredi başvurusunda reddediliyor, ancak bazı bankalar emeklilere yine de kredi vermeye hazır, diye bildiriyor infohub.kz sitesi.

Bankalar ipotek vermeden önce yalnızca potansiyel borçlunun gelirini değil, yaşını da değerlendiriyor. Genel olarak Kazakistanlılar 18 yaşından itibaren konut kredisi alabiliyor, ancak bazı bankalar alt sınırı 21 yaş, üst sınırı ise 65–68 yaş olarak belirliyor. Bununla birlikte her bankanın kendi koşulları var.

«Kryşa» portalının bildirdiğine göre, bazı ikinci kademe bankalar emeklilere gerçekten ipotek veriyor ya da onların ortak borçlu olmasına izin veriyor.

Örneğin «Bank CenterCredit», son ödeme tarihinde borçlunun en fazla 68 yaşında olması koşuluyla ipotek sağlamaya hazır. Söz gelimi 63 yaşında bir kişiye kredi en fazla 4–5 yıl için verilir. Emekliler burada ortak borçlu da olabiliyor.

«Otbasy Bank» başvuruyu 64,5 yaşına kadar kabul ediyor, kredinin ise 70 yaşına kadar ödenmesi gerekiyor. Bu durumda azami kredi süresi 5,5 yıl oluyor.

Alatau City Bank, borçlulara 63 yaşına kadar ipotek veriyor, ortak borçlu ise 65 yaşına kadar olunabiliyor. Yaş, başvuru günü itibarıyla hesaplanıyor. Ancak bu koşullar şimdilik yalnızca Şımkent'teki tek bir konut kompleksinde daire satın almak için geçerli.

«Nurbank» ve ForteBank emeklilere ipotek vermiyor, ancak onları ortak borçlu olarak değerlendirmeye hazır. Koşulların banka şubelerinde netleştirilmesi gerekiyor.

Dolayısıyla emekliler için ipotekler var, ancak hazırlıklı olunması gereken bir dizi ayrıntı bulunuyor: krediler en fazla 68–70 yaşına kadar veriliyor; kısa kredi süresi (4–5 yıl) nedeniyle aylık ödeme yüksek oluyor; gelir ve borç yüküne ilişkin koşullar geçerliliğini koruyor.

Bu arada Kazakistan'da bazı vatandaşlar konut sorununu çözmede devlet desteğine güvenebiliyor. Özellikle Kazakistanlılar akimat'tan kiralık konut ya da kendi dairelerini satın almak için imtiyazlı kredi alabiliyor.

Kazakistanlıların düşük maaşla nasıl ipotek alabileceğini daha önce ayrıntılı olarak anlatmıştık.