Bu yılın başından bu yana Kazakistan'ın ikinci el konut piyasasında daire fiyatları ortalama %2 artarken, bazı şehirlerde artış %8'i aştı. Ancak Almatı'da fiyatlar %1,4 düştü, ancak metropol hala ortalama konut fiyatında lider durumda, infohub.kz sitesi bildiriyor.
"Krysha" portalının verilerine göre, Almatı'da tek odalı bir dairenin ortalama fiyatı 26,5 milyon tenge, iki odalı bir dairenin 40 milyon tenge ve üç odalı bir dairenin 57 milyon tenge. İkinci sırada ise Astana yer alıyor; burada "bir artı bir" ortalama 23 milyon tenge, "iki artı bir" 34 milyon tenge ve "üç artı bir" 52 milyon tenge. Üçüncü sırayı ise sırasıyla 17,8 milyon, 25 milyon ve 33 milyon tenge ile Çimkent aldı.
İlk beşe ayrıca Atırav (16-30 milyon tenge) ve Kostanay (17-30 milyon tenge) girdi. En uygun tek odalı daireler Kızılorda'da satılıyor - ortalama 8 milyon tenge; ayrıca üç odalı daireler için en düşük fiyatlar burada kaydedildi - 18 milyon tenge. İki odalı daireler en ucuz Jezkazgan'da - yaklaşık 13 milyon tenge.
Analistler ülke genelinde önemli fiyat farklılıklarına dikkat çekiyor: Büyük şehirlerde bir dairenin fiyatı genellikle bölgelerde aynı anda üç daire satın almaya eşdeğer. Örneğin, Almatı'daki bir "bir artı bir" fiyatına Kızılorda'da üç tek odalı daire satın alınabilir ve Almatı'daki bir "iki artı bir" fiyatı Jezkazgan'daki üç iki odalı dairenin fiyatına neredeyse eşittir. Başkentteki "üç artı bir" fiyatı Kızılorda'daki üç benzer daireyle karşılaştırılabilir.
Daha önce Ulusal Banka, Astana ve Almatı'da konutların neden bu kadar pahalı olduğunu açıklamış ve uzmanlar bu şehirlerden hangisinde daire satın almanın daha karlı olduğunu anlatmıştı. Almatı'daki fiyatların ülke ortalamasına göre daha yüksek olmasının nedenleri de önceki yayınlarda ele alınmıştı.