Kazakistan'da bu yılın ağustos ayında konut piyasasında kira artışlarıyla tezat oluşturan ılımlı bir fiyat artışı görüldü. Ulusal İstatistik Bürosu verilerine göre, birincil konut fiyatları aylık bazda ortalama %0,6, ikincil konut fiyatları ise %0,8 arttı. Bazı şehirlerde ise artış sıfır olarak kaydedildi. infohub.kz sitesi bildiriyor.
Yeni konutlarda en belirgin artış, fiyatların %3,4 yükseldiği Türkistan'da görüldü. Ayrıca Kokşetau (+%1,6), Oral (+%1,2), Astana (+%1,1), Öskemen (+%1), Semey (+%0,6) ve Çimkent'te (+%0,2) olumlu bir eğilim kaydedildi. Diğer şehirlerde birincil konut fiyatları değişmedi.
İkincil piyasa daha farklı bir tablo çizdi. Öskemen (+%3,3), Türkistan (+%1,8) ve Astana'da (+%1,2) belirgin fiyat artışları yaşandı. Buna karşılık, bazı şehirlerde konut fiyatları düştü: en belirgin düşüş Jezqazğan ve Kostanay'da (her ikisi de -%1,4) ve Taraz'da (-%1) görüldü.
Ağustos sonu itibarıyla birincil piyasada metrekare ortalama fiyatı 625.435 tenge, ikincil piyasada ise 635.185 tenge oldu. En pahalı yeni konut Astana'da satılıyor: metrekare başına 747.116 tenge; onu 739.762 tenge ile Almatı takip ediyor. Çimkent'te metrekare ortalama fiyatı 541.676 tengeye ulaşırken, en düşük birincil konut fiyatları Oral'da kaydedildi: 338.366 tenge.
İkincil piyasada fiyat lideri, metrekare başına 749.480 tenge ile Almatı'dır. Astana'da bu gösterge 740.356 tenge olarak gerçekleşti. Çimkent'te ikincil konut ortalama fiyatı metrekare başına 472.302 tenge. İkincil piyasadaki en uygun konut ise Kızılorda'da: metrekare başına 345.073 tenge.
Daha önce Ulusal Banka, en pahalı konutların neden Almatı ve Astana'da satıldığını açıklamış, analistler ise yüksek emlak fiyatlarına sahip ilk 5 şehri sunmuştu.