Ağustos 2026'da Kazakistan'da 35.807 konut alım-satım işlemi kaydedildi — bu, bir önceki aya göre %3,6 daha az ve geçen yılın aynı dönemine göre %13,5 daha düşük. Böylece konut talebi üst üste ikinci aydır geriliyor; buna karşın gayrimenkul fiyatları ılımlı artışını sürdürüyor, infohub.kz sitesi bildiriyor.
Ulusal İstatistik Bürosu verilerine göre, Ağustos'ta birincil piyasada daire fiyatları aylık %0,6, ikincil piyasada ise %0,8 arttı.
İşlem sayısındaki düşüş ülke genelinde neredeyse tüm bölgelerde görüldü. Yalnızca beş bölge artıda: Aktöbe eyaleti — 1.384 işlem (aylık %0,3 artış), Jetisu eyaleti — 873 işlem (%3,8 artış), Karaganda eyaleti — 2.825 işlem (%5,1 artış), Kostanay eyaleti — 1.339 işlem (%5,5 artış) ve Almatı — 7.690 işlem (%5,9 artış).
Talep en çok Almatı eyaletinde düştü — aylık %21,1 azalarak 1.800 alım-satım işlemine geriledi. Astana'da satışlar aylık %8,6 düşüşle 6.398 işleme, Şımkent'te ise %1,6 düşüşle 1.791 işleme indi.
Yıllık bazda ise yalnızca üç bölge artıya geçti: Kuzey Kazakistan eyaleti — %1,1 artış, Kostanay eyaleti — %3,3 artış ve Türkistan eyaleti — %9,8 artış.
Talep yapısına gelince, Ağustos'ta Kazakistanlılar daha çok daire satın aldı — alım-satım işlemlerinin 27.719'u dairelerde gerçekleşti. 8.088 işlem ise müstakil konutlarda yapıldı.
Halk en çok 1 odalı daireleri tercih etti — 10.806 işlem. Bunu 10.296 işlemle 2 odalı daireler izledi. 3 odalı dairelerde ise yalnızca 5.425 alım-satım işlemi gerçekleşti.
Daha önce Kazakistan'da kiralık konut fiyatlarının arttığını aktarmıştık. Geçtiğimiz günlerde analistler Kazakistan'ın en pahalı gayrimenkulüne sahip ilk 5 şehrini açıkladı. Uzmanlar ayrıca Ulusal Banka'nın yeni temel faiz oranı nedeniyle konut fiyatlarında düşüş beklenip beklenmeyeceğini de değerlendirdi.