Talgar'da yeni bir konut sitesinde daire sahipleri ciddi sorunlarla karşı karşıya: çatı akıyor, odalar nemli, duvarlarda küf oluşuyor ve kanalizasyon korkutucu bir sıklıkta tıkanıyor. Sakinlere göre tüm arızaları kendi ceplerinden onarmak zorunda kalıyorlar, diye bildiriyor infohub.kz sitesi.
"2024'te daireyi kaba inşaat halinde aldım, tadilatı kendim yaptım. Bu daireyi satarken çok fazla kusur vardı. Kanalizasyonumuz sürekli tıkanıyor ve bu boruları sürekli kendimiz temizliyoruz" dedi yerel sakin Kazira Kasımova.
Komplekste toplamda yaklaşık 400 daire var, ancak her dört daireden biri Almatı bölgesi akimatına ait. Aida Tuleşova'nın ailesi konutu sosyal program kapsamında aldı — görümcesi II. grup engelli. Dairenin anahtarları kendilerine sadece iki ay önce verildi.
"İşte balkon kapısı, kendiniz görüyorsunuz: açılmıyor, kapanmıyor. Cam da düzgün takılmamış, bu yüzden boşluklar görünüyor. Sıva dökülüyor, duvarlar eğri" diye şikayet etti Aida Tuleşova.
Mülk sahipleri birliği (OSI) başkanına göre sorunları çözmeye çalışıyorlar ancak evde sürekli bir şeyler planlandığı gibi gitmiyor. Kanalizasyon düzenli olarak tıkanıyor ve sakinler onarım için kendi aralarında para topladı. Çatıda da durum aynı — yağmurlar sırasında eve su giriyor.
"Biz sakinler kendimiz para topladık, kanalizasyonu yaptırdık. Ancak yasaya göre bu müteahhit garanti kapsamında olmalı. Sürekli tıkandığının farkındalar. Fotoğraflar, videolar gönderdim. Bunun yapılması gerekiyor. Bir trafomuz var, bilançoya almak istedim. Reddediyorlar. Nedense 'Sayaçlarınız uygun değil' diyorlar" dedi OSI başkanı Jandos Skakbayev.
Müteahhit ise Devlet Mimarlık ve İnşaat Denetimi (GASK) tarafından resmi olarak tespit edilen tüm ihlalleri şirketin giderdiğini açıkladı. Ayrıca ortak bina mühendislik ağları ve trafo OSI'ye teknik bakım için devredildi.
"Bina 2023-24 yıllarında inşa edildi, garanti hizmeti iki yıl. Mühendislik ağları tamamen OSI yönetimine, OSI bakımına devredildi. Ve onlar faaliyetleri çerçevesinde tamamen bakım yapmalı, yani çatıları, kanalizasyonu, su teminini kontrol etmeli, bu onların tam yetkisinde" dedi şirket müdür vekili Asel Tursıngoca.
Şu anda müteahhit ile OSI başkanı arasında hukuki süreç devam ediyor. Şirket ayrıca sakinlerin kusurlara ilişkin herhangi bir itirazı varsa bunları değerlendireceklerini belirtti.