Қазақстанда жеке үйлердің сатылымы шамамен 37 пайызға артып, екінші жыл қатарынан көппәтерлі тұрғын үй сегментінен басым түсіп отыр. Бұл туралы құрылыс және жылжымайтын мүлік саласының сарапшысы, девелопер Диляра Сейтнурова қыркүйек айына арналған нарық шолуында өз арнасында жазды, деп хабарлайды infohub.kz сайты.
Оның бағалауынша, сатып алушылар арасында жеке үйлерге сұраныс арта түсуде. Сарапшы бұл үрдістің себебін азаматтардың сол ақшаға кеңірек баспана алғысы келуімен байланыстырады. Алайда сметаға, әдетте, инженерлік желілерге, жолдарға және кейінгі қызмет көрсетуге жұмсалатын шығындар қосылмайды.
Сейтнурова пәтерлерге қатысты жағдайға да жеке тоқталды: базалық мөлшерлеме төмендегенімен, олардың бағасы түскен жоқ, ал сұраныс қысқарып келеді. Алматыда тұрғын үй құны бір жылда 16,6 пайызға өсті, ал сұраныс жеті айда 12,7 пайызға азайды.
Сарапшы қазан айындағы тұрғын үй нарығының басты оқиғасы ретінде Ұлттық банктің базалық мөлшерлеме жөніндегі жаңа шешімін атайды. Құрылысқа берілетін қарыздардың арзандауы жалғаса ма, ипотека қашан арзандайды — бәрі соған байланысты болады. Сонымен қатар жылыту маусымы басталғанда сатып алушылар үйдің дайындық паспортын мұқият тексергені жөн.
Бұған дейін Алматыда мәслихат 2040 жылға дейінгі Бас жоспардың түзетуін бекіткен болатын. «Компот» жеке секторының аумағын көпқабатты үйлермен салу жөніндегі бастапқы жоспар өзгертілді.