Рынок кредитования физических лиц в Казахстане ожидает переломный момент к началу 2027 года. Этот процесс покажет реальное качество сформированных банковских портфелей и платежеспособность казахстанцев, сообщает сайт infohub.kz.
Председатель правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова в подкасте Taldau Talks заявила, что именно этот период продемонстрирует, как поведут себя розничные займы в условиях экономической нагрузки.
«Конец 2026 и начало 2027 года покажут кристаллизацию рынка. То есть мы увидим, что происходит с рынком кредитования физических лиц и как себя поведет в целом портфель», — сказала она.
Глава «Отбасы банка» также отметила, что ключевую роль играет допустимая долговая нагрузка (платеж не должен превышать 50% от дохода семьи) и размер полной суммы выдаваемого кредита. Причем банк будет отдавать преимущество умеренным суммам займов, так как их гораздо проще обслуживать при возникновении финансовых трудностей.
Для иллюстрации рисков Ибрагимова привела пример двух заемщиков: высокооплачиваемого госслужащего с зарплатой 900 тыс. тенге (с платежом 450 тыс. тенге) и воспитателя детского сада с доходом 300 тыс. тенге (с платежом 150 тыс. тенге). В случае одновременной потери работы заемщик с меньшим платежом восстановить платежеспособность гораздо быстрее, потому что сможет подработать в частном порядке. Человеку с высоким же доходом потребуется значительно больше времени, чтобы найти похожую работу с зарплатой 900 тыс. тенге.
«Поэтому для ипотеки вот эти вещи важны. Первое, чтобы коэффициент по семейному доходу был не больше 50% и чтобы этот платеж был допустимым и реалистичным», — резюмировала Ляззат Ибрагимова.