InfoHub Logo

Жители Алматы все чаще предпочитают городскую суету и высокие цены на недвижимость жизни в дачных поселках или пригородных населенных пунктах. Эта тенденция набирает обороты в последние годы, предлагая альтернативу дорогостоящему жилью в мегаполисе.

Причины переезда за город

Основным стимулом для переезда на дачу становится непомерно высокая стоимость жилья в Алматы. Аренда или покупка квартиры в городе становятся недоступными для многих горожан. Например, 26-летняя Виктория отмечает, что ежемесячная арендная плата достигла 300 тысяч тенге. Собрать первоначальный взнос на ипотеку также крайне сложно.

«Сейчас первоначальный взнос на новое жилье составляет около 5 миллионов тенге. Эти деньги можно было бы накопить, но мы не хотим 25 лет выплачивать ипотеку за дома с тонкими, бумажными стенами», — делится она.

Помимо финансовых трудностей, на решение о переезде влияют экологические факторы: загрязненный воздух, постоянный шум и перенаселенность города. Для тех, кто заботится о здоровье, особенно для семей с детьми, чистый воздух за городом становится решающим аргументом.

Жизнь на даче: плюсы и минусы

Дачные дома и участки значительно дешевле городской недвижимости. В некоторых случаях их можно приобрести даже с помощью потребительского кредита. Однако такой образ жизни требует адаптации к иным условиям.

Часто на дачах отсутствуют такие привычные городские удобства, как газ, централизованное водоснабжение, отопление и стабильное электроснабжение. Анна, например, вложила 3-4 миллиона тенге, чтобы превратить старую дачу родителей в пригодный для круглогодичного проживания дом, проведя отопление и необходимые коммуникации.

«Зимой воду храним в резервуарах объемом 4 тонны. Муж каждое воскресенье возит воду из колодца, чтобы обеспечить дом. Электричество тоже часто отключают, особенно в ветреную погоду. К счастью, у нас есть генератор», — рассказывает Анна.

Правовые аспекты и позиция властей

Согласно законодательству Казахстана, дачные постройки предназначены в основном для временного или сезонного проживания. Власти вводят ограничения на их использование в качестве постоянного жилья. С 2024 года запрещено строительство дачных домов площадью более 50 квадратных метров. Эти меры направлены на обеспечение безопасности и предотвращение проживания уязвимых групп населения в небезопасных условиях.

Тем не менее, для многих граждан, особенно из социально уязвимых слоев населения или людей с проблемами по здоровью, дачи остаются единственным доступным вариантом жилья. В условиях растущей дороговизны и жилищного кризиса в городе, возникает необходимость в развитии пригородных территорий и поддержке тех, кто выбирает жизнь на даче.