InfoHub Logo

С 1 июля 2026 года в Казахстане начнут действовать значительные изменения в сфере строительства, закрепленные в новом Жилищном кодексе и законе «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». Эти нововведения обещают повлиять на рынок недвижимости и, соответственно, на будущих владельцев квартир.

Запрет точечной застройки

Одним из ключевых изменений станет запрет на точечную застройку. Этот подход, когда новые здания возводятся на небольших участках в уже сложившейся городской среде, часто приводил к проблемам с инфраструктурой и парковками. Ожидается, что новый кодекс будет способствовать более комплексному и продуманному развитию городских территорий.

Влияние на цены

Эксперты рынка недвижимости пока осторожно комментируют возможное влияние новых правил на стоимость квадратного метра. С одной стороны, ограничение точечной застройки и акцент на комплексное развитие могут привести к удорожанию строительства из-за необходимости более масштабных инфраструктурных проектов. С другой стороны, более строгие нормы и стандарты могут повысить качество жилья, что также отразится на его цене. Точные прогнозы станут возможны после детального изучения всех подзаконных актов и первых результатов применения нового законодательства.

Введение нового Жилищного кодекса — это важный шаг к упорядочиванию строительной отрасли и повышению качества городской среды. Будущим покупателям жилья стоит внимательно следить за развитием событий на рынке.