Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі (ҚНРДА) проблемалық ипотекалық қарыздар бойынша қосымша көмекке өтініш беру мерзімін ұзартты — енді 2027 жылдың 1 шілдесіне дейін жүгінуге болады. Тиісті өзгерістер реттеушінің 2026 жылғы 28 қыркүйектегі №132 қаулысымен бекітілді, деп хабарлайды infohub.kz сайты.
Қосымша көмектің өзін көрсету мерзімі де бір жылға — 2027 жылдың 1 қыркүйегіне дейін ұзартылды. Жаңа шарттар ипотекалық қарыздарды рефинансирлеу бағдарламасына қатысатын банкілерге, Қазақстандық тұрғын үй компаниясына (ҚТҮК) және басқа да ұйымдарға қолданылады. Бұл ретте комиссияның ұсынымы немесе шешімі бар кредиттер бойынша қарыз алушылардың қолдауға құқығы сақталады.
Түзетулер ипотекалық міндеттемелерді орындамау салдарынан кепілдік тұрғын үйі банктің немесе басқа ұйымның балансына өткен азаматтарға да қатысты. Мұндай қарыз алушылар 2027 жылдың 1 шілдесіне дейін бағдарлама аясында қаржыландыру немесе жылжымайтын мүлікті жалға беру туралы өтініш бере алады. Егер өтініш белгіленген мерзімде берілмесе, кредитор өз балансындағы мүлікті заңнамаға сәйкес өткізуге құқылы.
Жекелеген ережелер Астана Банкінің бұрынғы клиенттеріне қатысты. Банктің тарату комиссиясы 2027 жылдың 1 қыркүйегіне дейін банк лицензиясының кері қайтарылуына байланысты рефинансирленбеген, бірақ бағдарлама талаптарына сәйкес келген кредиттері бар әлеуметтік осал қарыз алушыларға жақсартылған шарттар ұсына алады. Ол үшін 2027 жылдың 1 шілдесіне дейін өтініш беру қажет.
Сонымен қатар ҚНРДА 2021–2024 жылдары берілген ипотекалық қарыздарды рефинансирлеу шарттарын нақтылады. Комиссия 2025 жылдың 1 қаңтарындағы жағдай бойынша мерзімінен кешігу 180 күннен асқан, негізгі борыш қалдығы 50 млн теңгеден аспаған және тұрғын үй қарыз алушы мен оның жұбайы үшін жалғыз болған жағдайда, әлеуметтік осал қарыз алушылардың жекелеген санаттарын рефинансирлеуді ұсынуға құқылы. Қосымша талап — кредитті өтеуге жеткіліксіз табыс.
Ипотекалық тұрғын үй қарыздарын рефинансирлеу бағдарламасы Қазақстанда 2015 жылдан бері жұмыс істейді. Бастапқыда ол 2004–2009 жылдары ипотека алған азаматтарды қолдауға бағытталған. Кейіннен ол 2016 жылға дейін берілген валюталық тұрғын үй қарыздарына және әлеуметтік осал қарыз алушыларға қосымша көмек шараларына кеңейтілді.
Ұлттық банктің 2026 жылғы тамыздағы деректері бойынша, бағдарлама іске асырылған уақыттан бері банкілер арқылы 41 мың азамат шамамен 440 млрд теңге сомасына көмек алды. Қолдау қарыз алушыларға жалғыз тұрғын үйін сақтап қалуға мүмкіндік берді.
2026 жылдың тамызында Ұлттық банк пен ҚНРДА өкілдері қоғамдық бірлестіктермен бағдарламаны одан әрі іске асыруды, оның ішінде қолданылу мерзімдерін, қолдау критерийлерін және қаржыландыру шарттарын талқылады.
Бұған дейін «Курсив» 2025 жылдың шілдесінде бағдарлама 2021–2024 жылдардағы ипотекалық қарыздардың жекелеген санаттарына кеңейтілгенін хабарлаған. 2026 жылдың маусымында басылым сол кездегі қосымша көмек көрсету және өтініш беру мерзімдері туралы жазған.