Kazakistanlılar 1 Ekim 2026'ya kadar emlak vergisini ödemek zorunda. Konut, park yeri, garaj veya arsa sahibi olan herkes bu vergiyi her yıl ödemekle yükümlü, infohub.kz sitesinin haberine göre.
Gayrimenkulü olan tüm Kazakistanlılar emlak vergisi ödemek zorunda. Bu sadece daire ve ev sahiplerini kapsamıyor. Mangistau Bölgesi Devlet Gelirler Dairesi'nin hatırlattığı üzere, park yerleri, garajlar, yazlıklar, arsalar ve diğer taşınmaz mallar da dikkate alınıyor.
Emlak vergisini mülk sahibi olan kişi öder. Vergiye tabi nesne ortak mülkiyetteyse, yani birkaç kişiye aitse, vergi maliklerin hisseleri oranında hesaplanır. Ortak elbirliği mülkiyetindeki nesneler için vergi mükellefi, diğer maliklerle anlaşarak maliklerden biri olabilir.
Vergi tutarı genellikle kamu hizmetleri faturalarında belirtilir. Ayrıca "Elektronik Hükümet" portalındaki kişisel hesaptan, e-Salyq Azamat mobil uygulamasından ve bazı yerli bankaların uygulamalarından da öğrenilebilir. Tüm bu hizmetler üzerinden ödeme de yapılabilir.
Vergi, "Vatandaşlar için Hükümet" Devlet Kurumu tarafından hesaplanan konut veya bina değeri üzerinden belirlenir. Bu değer genellikle piyasa değerinden farklıdır ve kural olarak piyasa değerinin altındadır. Değeri 2 milyon tengenin altında olan gayrimenkul için oran %0,05'tir. Daha yüksek değerlerde artan oranlı tarife uygulanır.
Örneğin, bir malikin toplam mal varlığı değeri 450 milyon tengeyi aşarsa, vergi artırılmış oranla hesaplanır: 2.946.600 tenge artı aşan kısmın %2'si. Örnek: Bir vatandaşın toplam değeri 500 milyon tenge olan birkaç nesnesi var. Önce standart 2.946.600 tengeyi öder, ardından eşiği aşan 50 milyon tengenin %2'sini, yani ek 1 milyon tenge öder.
Kazakistan'da belirli vatandaş kategorileri için vergi muafiyetleri öngörülmüştür: yalnız yaşayan emekliler; "Altın Alka" madalyası sahipleri; kahraman anneler; "Annelik Şerefi" nişanı ile ödüllendirilenler; Sovyetler Birliği Kahramanları; Sosyalist Emek Kahramanları; "Halk Kahramanı" ve "Kazakistan'ın Emek Kahramanı" unvanı sahipleri; Şeref Nişanı'nın tam sahipleri; "Vatan" nişanı ile ödüllendirilenler. Yetim çocuklar ve 18 yaşına kadar ebeveyn bakımından yoksun kalan çocuklar vergiden tamamen muaftır.
Emlak vergisi önceden tahakkuk ettirilir, ancak 1 Ekim 2026'ya kadar ödenmesi gerekir. Vatandaşlar geçmiş yıl için ödeme yapar, bu nedenle daire satılmış olsa bile vergi yine de ödenmelidir.
Son tarihi kaçırmamak önemlidir. 2 Ekim 2026'dan itibaren vergi tutarını zamanında ödemeyenlere gecikme faizi tahakkuk ettirilecek ve borç bildirimleri gönderilecek. Daha sonra borçlulara borç tahsili için vergi emirleri gönderilecek ve bunlar göz ardı edilirse özel icra memurları devreye girecek; hesapları bloke edebilir, yurt dışına çıkışı yasaklayabilir ve tüm bunların yanı sıra "hizmetleri" için fatura kesebilir.