Kazakistan'da konut mevduatlarına devlet primi tahakkuk ettirme kurallarının sıkılaştırılması planlanıyor. 'Otbasy Bank' bu yönde değişiklikleri değerlendiriyor, infohub.kz sitesi bildiriyor.
Hatırlatmak gerekirse, Kazakistan vatandaşları 'Otbasy Bank'ta konut mevduatlarında para biriktirerek her yıl devlet primi alıyor. Bu prim, yıl içinde aktarılan tutar üzerinden hesaplanır, ancak 200 aylık hesaplama göstergesinin %20'sini geçmez. Örneğin, 2026 yılında azami prim tutarı 157.280 tenge, 2027 yılında ise 173.000 tenge olacak.
Ancak yakında kurallar önemli ölçüde değişebilir. 'Krysha' portalının bildirdiğine göre, 'Otbasy Bank' ödeme prosedürünü değiştirme olasılığını değerlendiriyor. Özellikle, konut mevduatlarında para biriktirmeyi bırakan mudilere devlet priminin verilmemesi öneriliyor. Mudi hesabı kapatıp parayı çekerse, alınan tüm devlet primi bütçeye iade edilecek. Şu anda, mevduat üç yaşını doldurduysa prim alınabiliyor.
Ayrıca, ödemelerin ipotek alınana kadar sınırlandırılması planlanıyor. Şu anda, ipotek aldıktan sonra, müşteri konut kredisine geçene kadar devlet primi tahakkuk etmeye devam ediyor. Yani, borçlu ara veya ön kredi aşamasındayken ödemeler devam ediyor. Değişiklik, ipotek alındıktan hemen sonra devlet primini kaldıracak.
Bankanın yönetim kurulu başkanı Lyazzat Ibragimova, bu önerilerin değerlendirme aşamasında olduğunu vurguladı. Kabul edilirse, yeni kurallar yalnızca yeni mevduatlar için geçerli olacak ve mevcut hesaplar eski usulde çalışmaya devam edecek.
Ayrıca, devlet priminin sadece devlet bütçesinden değil, 'Otbasy Bank' temettülerinden de ödenmesi olasılığı değerlendiriliyor.
Devlet primi ödeme kurallarının sıkılaştırılmasının daha önce de tartışıldığını belirtelim. Özellikle, konut satın almaktan vazgeçenler için primin kaldırılması söz konusuydu.
Hatırlatmak gerekirse, Kazakistan'da konut tasarruf sistemi (KTTS) genişletildi ve ikinci seviye bankaların bu sisteme katılmasına olanak tanındı. Ancak, 'Otbasy Bank'ın aksine, onlar için devlet primi öngörülmemiştir.