Kazakistan'da müstakil ev satışları yaklaşık yüzde 37 artarak üst üste ikinci yıl da çok katlı konut segmentini geride bıraktı. Bu bilgi, eylül ayına ait pazar incelemesinde inşaat ve gayrimenkul uzmanı, geliştirici Dilyara Seytnurova'nın kendi kanalında paylaştığı verilere dayanıyor; infohub.kz sitesi aktarıyor.
Uzmanın değerlendirmesine göre, alıcılar arasında müstakil evlere olan ilgi artmaya devam ediyor. Bu eğilimin nedenini, vatandaşların aynı parayla daha geniş bir yaşam alanına sahip olmak istemesi olarak görüyor. Ancak genellikle bütçeye altyapı hatları, yollar ve sonraki bakım masrafları dahil edilmiyor.
Seytnurova ayrıca dairelerdeki duruma dikkat çekti: politika faizindeki düşüşe rağmen fiyatlar gerilemedi, talep ise azalıyor. Almatı'da konut fiyatları yıllık yüzde 16,6 artarken, talep yedi ayda yüzde 12,7 düştü.
Uzman, ekim ayında konut piyasası için en önemli olayın Ulusal Banka'nın politika faizine ilişkin yeni kararı olduğunu belirtiyor. İnşaat kredilerindeki ucuzlamanın sürüp sürmeyeceği ve ipoteklerin ne zaman ucuzlayacağı tam da bu karara bağlı olacak. Ayrıca ısıtma sezonunun başlamasıyla alıcıların evin hazırlık belgesini dikkatle kontrol etmeleri gerekiyor.
Daha önce Almatı'da maslahat, 2040'a kadar olan Baş Plan'da yapılan düzeltmeyi onaylamıştı. "Kompot" özel sektör bölgesinin çok katlı evlerle imarına ilişkin ilk plan değiştirilmişti.