Kazakistan'da ipotek işlemlerinde kullanılan konut mevduatı haczedilebilir ve üzerindeki paralar tahsil edilebilir. Bu tür durumlarda nasıl hareket edileceği hakkında detaylı bilgiyi infohub.kz sitesi aktarıyor.
Cumhuriyette haciz ve tahsilattan korunan özel banka hesapları bulunmaktadır. Örneğin, bu hesaplara ödenekler, sosyal yardımlar ve nafaka ödemeleri yatırılır. Ancak, konut tasarruf hesabı (KTH), "Otbasy Bank"ın hatırlattığı üzere, bu tür bir korumaya sahip değildir. Hesaba haciz konulabilir ve para tahsil edilebilir.
Konut mevduatına ne olabilir: paranın haczi; tahsilat emriyle para çekilmesi veya tahsil edilmesi; ödeme talebi uygulanması; harcama işlemlerinin durdurulması. Kısacası, "Otbasy Bank"ın yarı devlet statüsü, KTH üzerinde kısıtlamaların uygulanma olasılığını ortadan kaldırmaz.
Paranın haczi, yetkili kişilerin talebi üzerine uygulanan bir kısıtlama önlemidir. Tahsilat emri (TE), belirlenmiş bir talebe göre para çekme veya tahsil etme işlemidir. Ödeme talebi (ÖT), mevzuat çerçevesinde ödeme yapılması talebidir. HİD, harcama işlemlerinin durdurulmasıdır.
Konut tasarruf hesabı (KTH mevduatı), üzerinde tahsilat yapılmasına izin verilmeyen hesaplar arasında yer almaz. Bu nedenle, Kazakistan Cumhuriyeti mevzuatının öngördüğü durumlarda, KTH üzerindeki paralara tahsilat ve kısıtlama önlemleri uygulanabilir.
Önemli olan, "Otbasy Bank"ın tüm bu işlemleri kendi kararıyla değil, yasal dayanaklarla hareket eden üçüncü kişilerin talebi üzerine yaptığıdır. Banka, kısıtlamaları kendi başına kaldıramaz.
Konut mevduatı haczedilirse ne yapmalı? Konut tasarruf mevduatı üzerinde kısıtlamaların olduğu durumlar olabilir. Bu durumda: haczi uygulayan kuruma başvurmak; haczin nedenlerini ve kaldırılma prosedürünü öğrenmek; kısıtlamayı uygulayan kişinin ihtiyaç duyduğu gerekli belgeleri sunmak gerekir.
Haciz şu durumlarda kaldırılır: banka haczin kaldırıldığına dair belge alırsa; ödeme talebi geri çekilirse; tahsilat talebi geri çekilirse; banka harcama işlemlerinin durdurulmasının kaldırıldığına dair belge alırsa.
Bu nedenle, Kazakistan vatandaşlarının konut mevduatının tahsilat önlemlerinin uygulanmaması için bir gerekçe olmadığını anlaması önemlidir. Üzerindeki paralar borçların ödenmesi için haczedilebilir ve tahsil edilebilir. Ayrıca, ara ve ön kredilerde teminat olarak gösterilen konut mevduatlarının hacizden korunduğunu hatırlatalım. Depozitoda bulunan emeklilik paraları için de aynı garanti geçerlidir.