据infohub.kz网站报道，阿拉木图将在原工厂用地上开始建设住宅，其地理位置将比城市边缘的住宅小区更具吸引力，但未来购房者需要考虑这类地块的特殊性。

根据阿拉木图至2040年的新总体规划，计划将276家工业企业迁出市区。工业区将从城市北部、中部和西部迁出，为未来的建设腾出空间。

开发商兼建筑领域专家迪利亚拉·谢伊特努罗娃指出，原工厂用地将比目前城市边缘的空闲地块价值高得多。这些企业位于已经成熟的区域，周围有完善的基础设施——电网、道路和供水系统。新小区将立即拥有良好的交通便利性和必要的管网，而城市边缘空旷地带的地块则不具备这些条件。

同时，谢伊特努罗娃指出，对于在这些地块购买未来住房的买家来说存在风险。企业会在土壤中留下重金属、化学物质和石油产品。有规定要求在建房前对地块进行修复。然而在实际操作中，买家需要自行核实是否进行了此类清理。在购买原工业区的住房之前，需要索取有关土壤修复和检测的数据。

专家还指出，目前尚不清楚究竟谁会获得企业搬迁后腾出的地块。土地分配机制尚未公布。

据迪利亚拉·谢伊特努罗娃介绍，附近居民也将从工厂搬迁中获得一定好处。货运交通、噪音和有害排放将从该区域消失。因此，附近住房可能会升值。与此同时，企业搬迁将持续到2040年，只要生产仍在运转，未来的搬迁就不会影响这些区域公寓的价格。

此前，《Kursiv》曾报道阿拉木图至2040年总体规划包含哪些变化。"Almatygenplan"已开设联络中心，市民可在那里查询具体区域的信息。