英国住宅建筑商Crest Nicholson警告称，今年可能意外录得亏损。该公司抱怨房地产市场“低迷”。在计划外更新中，公司表示截至10月31日的年度内，房屋销售量将低于预期：预计销售1350至1400套，低于此前预测的1400至1500套。

夏季房地产市场状况比预期“低迷”，这通常是因度假者而平静的时期。Crest表示，最近六周销售速度较上半年放缓，原因是“负担能力限制和竞争性定价”抑制了需求。公司现在预计将录得约1000万英镑的运营亏损，而此前预测为盈利500万至1000万英镑。这是自4月以来的第三次盈利预警。Crest股价周四早盘下跌逾10%。

建筑材料价格平均仍上涨3%至4%。Crest近几个月关闭了一个部门办公室，并裁减了50个工作岗位。截至4月底的六个月，公司报告税前亏损3520万英镑。然而，其债务削减速度快于预期，预计10月底净债务将在7000万至9000万英镑之间，低于此前预测的1亿至1.2亿英镑。

这家总部位于萨里郡的公司正试图与贷款机构重新谈判银行契约，以确保未来有足够的融资。它称谈判是建设性的，但表示“当前时间表可能存在一些延迟”，这表明谈判比预期耗时更长。

首席执行官马丁·克拉克表示：“尽管夏季交易环境艰难，但我们在可控范围内取得了切实进展。虽然市场全面复苏的时间不确定，但集团正在采取正确措施保护流动性并改善运营执行，同时为市场状况正常化后的复苏做准备。”

今年房地产市场前景因美国对伊朗的战争影响而黯淡。这场冲突推高了油价，加剧了通胀担忧，并在本周引发债券市场动荡。贷款机构用于定价抵押贷款的英国互换利率升至三年高位，因本周全球债券市场的抛售对经济产生影响。