哈萨克斯坦民事最高法院裁定2022年签订的土地买卖合同无效，并撤销了对其用途的非法变更。据调查，根据总体规划，该商业场所所在地本应建设一家诊所，据infohub.kz网站报道。

官员们不得不与一名哈萨克斯坦公民打官司，一直上诉到最高法院，才将这块土地收归国有。

主要问题在于，这块土地违背总体规划被用于商业目的。案件材料显示，争议区域有一条三级公路穿过。这条公路在居民点总体规划批准之前就已存在，并已正式纳入规划。

根据总体规划，该地块本身预留用于建设医疗诊所。尽管如此，2022年乡级行政长官通过决定，将土地用途变更为“用于经营活动”。

根据哈萨克斯坦共和国土地法典第109条，所有居民点土地必须严格按照总体规划和功能分区使用。这些规则不能为了迎合某些人的利益而改变。

最终，最高法院完全撤销了下级法院的判决，决定满足部门的诉求，并认定土地买卖合同无效。土地已归还国家。

此前，阿拉木图已将649块用于广告牌的土地收归国有。据检察院查明，2004年至2020年间，市政府未经拍卖将这些土地转让为私有财产。