据infohub.kz网站报道，俄罗斯"莫纳维总统庄园"（Monavie Presidential Estate）项目荣获2026年AIM未来整体生活大奖，颁奖典礼在迪拜举行的AIM大会晚宴上进行。
该奖项由阿拉伯联合酋长国对外贸易部长塔尼·本·艾哈迈德·阿尔·泽尤迪和AIM全球基金会主席达伍德·阿尔-谢扎维颁发。AIM全球基金会大奖旨在表彰在招商引资、创新、可持续发展、创业和公私合作等领域取得的杰出成就。"莫纳维"被评为超越传统房地产理念的项目，将建筑、创新、可持续发展、基础设施和社区营造融为一体。
"莫纳维总统庄园"是一个私人综合开发项目，位于莫斯科州，占地超过284公顷，地处新里加公路与鲁布廖沃-乌斯宾斯科耶公路之间，靠近伊斯特拉河与莫斯科河交汇处。项目申报投资额超过430亿卢布。其规划不仅包括住宅，还涵盖由国际运营商管理的五星级酒店综合体、生物整合医学中心、体育和教育设施、马术俱乐部、餐厅、音乐厅和展览厅。全长5.5公里的滨河步道配有海滩和码头，将成为公共活动中心，自然空间将占项目用地的至少40%。总体规划由国际建筑事务所WowHaus设计，遵循"水平城市"理念。
项目投资人阿尔图尔·捷里萨扬表示："'莫纳维总统庄园'是一个让家族传统焕发新品质的项目。我们正在营造一种环境，让几代人共同生活，相互传承价值观、健康关怀和对故土的热爱。"
此类项目受到的关注与全球趋势相吻合。全球健康研究所估计，全球健康房地产市场规模达5840亿美元，预计到2029年将增长至超过1万亿美元：自2019年以来市场已翻倍，年增长率为19.5%。据莱坊《The Residence Report 2025/26》报告，基于对83个国家1000多个品牌住宅项目的分析，健康与福祉已不再是"奢华附加品"，而成为根本原则。自2017年以来，以健康生活方式为导向的项目数量几乎增长了两倍。
"莫纳维"的获奖还与正在形成的"总统庄园"这一业态有关。这一术语由分析人士提出：2026年8月，新加坡专家库·斯维·永（Ku Swee Yong）——International Property Advisor首席执行官、新加坡管理大学讲师——在EdgeProp Singapore发表的文章《Elevated above higher ground》中提出了总统庄园的三项标准：位于高地、作为同类中的飞地式选址；面向多代人传承的规划内容；低密度并配备自主生活保障系统。
Khaleej Times在《总统庄园的兴起：重新思考高端房地产的未来》一文中，将"莫纳维"列为全球最能充分体现总统庄园理念的三个项目之一，另外两个是多米尼加共和国的Amanera和墨西哥的Costa Palmas。该报指出，项目拥有整合式基础设施、国际品牌五星级酒店、全天候"住户关怀服务"以及同质邻里原则。对俄罗斯项目而言，这印证了其符合全球趋势——房地产正日益被视为与生活质量和寿命相关的长期资产。