据网站infohub.kz报道,为安置哈萨克斯坦4200栋危旧多户住宅的住户,需要3.2万亿坚戈的投资。
建设部建筑与住房公用事业委员会副主席卡纳特·梅恩巴耶夫在中央通信局吹风会上表示,根据各地政府数据,全国共有4200栋危旧多户住宅。若要翻新这些住房,即安置住户至新房,需3.2万亿坚戈。
此前,总统指示为4万名危旧房住户提供新住房。为吸引投资开发商,已对《土地法》《建设法》及多项法律进行修订,规定了多种旧房回购机制,包括一项新工具。
新工具是统一运营商的担保。它允许开发商通过股权参与机制进行翻新。同时,“哈萨克斯坦住房公司”将为参建者提供担保,确保其住房无论如何都会建成。
危旧房住户可按“房换房”原则转让住房,而开发商则可利用该公司的担保。在这种情况下,开发商与住房公司签订合同,与业主谈判并收集产权转让签字,向住房公司申请签订担保合同,随后拆除旧房并建设新房。
建设委员会还介绍了翻新进展。2023至2025年,哈萨克斯坦已拆除291栋危旧多户住宅,4996名业主获得新房。期间为安置居民新建了132栋住房。
2023年,计划拆除77栋,实际拆除75栋,新建52栋,1010名业主获得住房。2024年,计划拆除121栋,实际拆除115栋,新建80栋,1381名业主获得住房。2025年,计划拆除227栋,实际拆除101栋(其中62栋由私人投资,39栋由地方预算出资),2605名业主获得新房。
2026年,当局计划拆除224栋危旧多户住宅。目前已拆除44栋。居民安置工作继续由地方预算出资,通过支付补偿金和在二级市场购买住房进行。
此前有报道称,尽管有新的翻新计划,阿拉木图仍有超过4.3万居民居住在危旧房中。


