在塔尔加尔，一个新住宅小区的业主们正面临严重的居住问题：屋顶漏水、室内潮湿、墙面发霉，下水道更是频繁堵塞。据居民反映，所有维修费用都得自己承担。据infohub.kz网站报道。
“2024年我买了一套毛坯房，自己做了装修。卖房的时候发现了很多瑕疵。我们这里下水道经常堵，基本上都是我们自己一直在通管道。”当地居民卡济拉·卡瑟莫娃说。
该小区共有近400套住房，其中每四套就有一套属于阿拉木图州政府。艾达·图列绍娃一家通过社会项目获得了住房——她的小姑子是二级残疾人。他们拿到钥匙才两个月。
“这是通往阳台的门，你们自己看：开也开不了，关也关不上。玻璃也装得不平，能看到缝隙。灰泥往下掉，墙也是歪的。”艾达·图列绍娃抱怨道。
据业主协会（ОСИ）主席介绍，他们一直在努力解决问题，但楼里总是不断出现新的状况。下水道经常堵塞，居民们已经自己凑钱维修过。屋顶也是同样的情况——下雨时水就会渗进屋里。
“我们居民自己凑钱，接通并修好了下水道。但按照法律，开发商应该还在保修期内。他们知道我们这里经常堵。我发过照片、视频。这些都应该他们来做。我们这里有个变压器，我想把它纳入资产登记。他们拒绝了。不知为什么说：‘你们的电表不符合要求’。”业主协会主席詹多斯·斯卡克巴耶夫说。
开发商方面则表示，国家建筑监理局（ГАСК）正式查出的所有违规问题，公司已经整改完毕。此外，公共工程管网和变压器已移交业主协会进行技术维护。
“这栋楼建于2023至2024年，保修服务是两年。工程管网已完全移交业主协会管理、由业主协会维护。他们在自己的职责范围内应当全面维护，也就是检查屋顶、下水道、供水，这完全是他们的职权范围。”公司代理董事阿谢尔·图尔孙戈扎说。
目前，开发商与业主协会主席之间正在进行诉讼。公司方面还表示，如果居民对缺陷有任何意见，他们承诺会予以处理。