据infohub.kz报道，美国房贷利率连续第四周上升，达到一年来最高水平。

房地美表示，本周基准30年期固定利率房贷平均利率从上周的6.58%升至6.66%，而一年前为6.72%。15年期固定利率房贷也从上周的5.96%升至6.04%，去年同期为5.85%。

房贷利率上升主要受伊朗战争推动，战争导致原油价格大幅上涨并加剧通胀预期。作为房贷利率关键指标的10年期美国国债收益率周四午盘报4.66%，高于2月底的3.97%。

美联储上周维持关键利率不变，但三名地区联储主席反对，主张加息以对抗通胀。Realtor.com高级经济学家安东尼·史密斯表示，美联储下一步行动更可能是加息而非降息，近期利率放松的可能性不大。

房贷利率上升给住房市场带来压力。成屋销售年化水平徘徊在400万套附近，延续了自2022年开始的低迷。据抵押贷款银行家协会数据，上周房贷申请量下降6.4%。该协会首席执行官鲍勃·布鲁克斯密特指出，高借贷成本仍将是今夏许多潜在购房者面临的挑战。