Алматыда бұрынғы зауыттардың орнында жақын арада тұрғын үй салына бастайды. Олардың орналасуы шеткі аудандардағы тұрғын кешендерге қарағанда тартымдырақ болғанымен, болашақ сатып алушылар мұндай учаскелердің ерекшеліктерін ескеруі керек, деп хабарлайды infohub.kz сайты.
Алматының 2040 жылға дейінгі жаңа бас жоспарына сәйкес қала шегінен 276 өнеркәсіп кәсіпорнын шығару жоспарлануда. Өнеркәсіп аймақтары қаланың солтүстік, орталық және батыс бөліктерінен алынып, болашақ құрылысқа орын босатылады.
Девелопер және құрылыс саласының сарапшысы Диляра Сейтнурова бұрынғы зауыттардың астындағы жер шеткі аудандардағы қазіргі бос учаскелерге қарағанда әлдеқайда құнды болатынын атап өтті. Кәсіпорындар қалыптасқан аудандарда, дайын инфрақұрылым — электр желілері, жолдар және сумен жабдықтау жүйелерімен қоршалған. Жаңа шағын аудандар бірден жақсы көлік қатынасына және қажетті желілерге ие болады, ал шеткі аймақтағы таза даладағы учаскелер мұндай мүмкіндіктен құр қалады.
Сонымен қатар Сейтнурова осы учаскелердегі болашақ тұрғын үй сатып алушылар үшін тәуекелдер бар екенін атап өтті. Кәсіпорындар топырақта ауыр металдар, химикаттар және мұнай өнімдерін қалдырады. Құрылыс басталғанға дейін учаскені рекультивациялауды жүргізуге міндеттейтін норма бар. Алайда іс жүзінде мұндай тазарту жүргізілген-жүргізілмегенін тексеруге сатып алушылардың өздері мәжбүр болады. Бұрынғы промзонада тұрғын үй сатып алар алдында рекультивация және топырақты зерттеу туралы деректерді сұрату қажет.
Сарапшы сондай-ақ кәсіпорындар көшірілгеннен кейін босаған учаскелердің кімге берілетіні әзірге белгісіз екенін атап өтті. Жерді бөлу тетігі әлі жарияланған жоқ.
Диляра Сейтнурованың айтуынша, зауыттардың көшірілуінен көршілес үйлердің тұрғындары да белгілі бір пайда көреді. Ауданнан жүк тасқыны, шу және зиянды шығарындылар кетеді. Осыған байланысты көршілес тұрғын үйдің бағасы қымбаттауы мүмкін. Алайда кәсіпорындарды шығару 2040 жылға дейін созылады, ал өндірістер жұмыс істеп тұрғанша, болашақ көшіру мұндай аудандардағы пәтерлердің құнына әсер етпейді.
Бұған дейін «Курсив» Алматының 2040 жылға дейінгі Бас жоспары қандай өзгерістерді көздейтінін жазған болатын. «Алматыгенпланда» қала тұрғындары нақты аумақтар бойынша ақпаратты нақтылай алатын байланыс орталығы іске қосылды.