Ulybrıtanıada besjyldyq tirkelgen ıpotekalyq nesıeniń ortasha quny úsh jylda alǵash ret 6% deńgeıine jetti. Aqsha naryǵyndaǵy alańdaýshylyq bankterge mundaı nesıelerdi usynýdy qymbattatyp otyr, dep habarlaıdy infohub.kz saıty.
Qarjylyq aqparat jetkizýshisi Moneyfacts usynǵan derekter boıynsha, ortasha kórsetkish qazir 6,00% qurap, 2023 jyldyń qyrkúıeginen bergi eń joǵary deńgeıge shyqty. Ekijyldyq tirkelgen mólsherlemeniń ortasha máni de alys emes — 5,98%, bul sol jyldyń jeltoqsanynan bergi eń joǵary kórsetkish.
Sońǵy aptalarda iri bankter men qurylys-qoǵamdary baǵany kóterdi. Sebebi álemdik oblıgasıa naryqtaryndaǵy turaqsyzdyq bazalyq mólsherlemeniń ósýine degen kútýdi kúsheıtti.
Sonymen qatar Moneyfacts málimetinshe, Ulybrıtanıadaǵy qaryz alýshylardyń quny 5%-dan tómen tirkelgen ıpotekalyq nesıelerdi tańdaý múmkindigi nebári toǵyz nusqaǵa qysqardy. Bul ótken aıdyń basymen salystyrǵanda naryqtaǵy 99% quldyraýdy bildiredi: ol kezde osy deńgeıden tómen 1 494 mámile bolǵan.
Aǵylshyn bankiniń bazalyq mólsherlemesi ótken jyldyń jeltoqsanynan beri ózgergen joq. Alaıda oblıgasıa naryqtaryndaǵy qubylmalylyq tirkelgen mólsherlemeli ıpotekanyń baǵasyna áser etetin svop mólsherlemelerin ósirdi.
Moneyfacts sarapshysy Reıchel Sprıngoll mólsherlemelerge áserdi «qatygez» dep baǵalady.
«Ortasha tirkelgen ıpotekalyq mólsherlemelerdiń úsh jyldyq shyńǵa qaıta kóterilýi qaryz alýshylar úshin apatty jańalyq bolady. Ipoteka mólsherlemeleri turaqtanady dep úmittengen qaryz alýshylar kóńili qalady», — dedi ol.
Baǵanyń ósýi qoldanystaǵy tirkelgen mólsherlemeli mámilelerin aıaqtap jatqan qaryz alýshylar úshin de, turǵyn úı satyp alýǵa ıpoteka alǵysy kelgender úshin de jaǵymsyz jańalyq. Jyl basynda olar shyǵyndardyń tómendeýin kútken edi.
HomeOwners Alliance derekteri boıynsha, bes jylǵa 6%-ben tirkelgen 250 000 fýnt sterlıń nesıeniń aılyq quny sol kólemdegi 4,94%-ben bekitilgen nesıemen salystyrǵanda 158 fýnt sterlıńke qymbat. Moneyfacts aqpan aıynyń basynda ortasha mólsherleme retinde dál osy 4,94%-dy habarlaǵan bolatyn.
Ipotekalyq shyǵyndardyń ósýi turǵyn úı naryǵyna salmaq túsirip jatqanynyń belgileri áldeqashan baıqalady. Ótken aptada Nationwide qurylys-qoǵamy qyrkúıekte jyldyq baǵa ósimi eki ese qysqarǵanyn málimdedi.
Jyljymaıtyn múlik agentteri qaýymdastyǵy NAEA Propertymark tóraǵasy Ian Harrıs aıtýynsha, músheler «satyp alýshylardyń ıpotekalyq mólsherlemelerge qanshalyqty sezimtal ekenin óz kózimen kórip otyr». Al 5%-dan tómen mámilelerdiń jyldam joǵalýy qoljetimdilikke qosymsha qysym jasaıdy.
«Keıbir satyp alýshylar úshin aılyq tólemniń salystyrmaly túrde azǵantaı ósýiniń ózi búdjetti qysqartýǵa nemese satyp alýdan múldem bas tartýǵa ákelýi múmkin. Sol sıaqty tirkelgen mólsherlemeli mámilelerden shyǵyp jatqan úı ıeleri aıtarlyqtaı joǵary tólemderge tap bolýy yqtımal, bul olardyń kóshý týraly sheshimine áser etýi múmkin», — dedi ol.