InfoHub Logo

В Астане утверждена масштабная программа по обновлению жилого фонда, рассчитанная до 2030 года. Этот план предусматривает снос ветхих и аварийных зданий, переселение жителей и комплексную реконструкцию старых районов, что кардинально изменит архитектурный облик столицы.

Обновление городской среды и инфраструктуры

Основная цель программы — создать более комфортные и безопасные условия для жизни горожан путем модернизации значительной части города. Стремительный рост населения Астаны и возросшая нагрузка на инфраструктуру сделали этот шаг необходимым. Если в 2016 году прогнозировалось, что к 2030 году население Астаны достигнет 1,2 миллиона человек, то эта отметка была преодолена уже к концу 2021 года. В начале 2025 года в столице проживало около 1,5 миллиона человек, а к 2035 году ожидается рост до 2,3 миллиона жителей.

В связи с этим власти намерены не только строить новые районы, но и активно заниматься перестройкой старых. По данным акимата, в городе насчитывается 3 636 многоквартирных домов. Из них 200 зданий требуют капитального ремонта, а 288 лифтов нуждаются в замене.

Переселение из аварийного жилья

Проект по обновлению аварийного жилья в Астане действует с 2013 года. За это время жители 282 аварийных домов, что составляет 4 312 квартир, получили новое жилье. Теперь программа расширяется: по новому плану планируется переселить жителей из еще 206 аварийных домов, что эквивалентно 4 710 квартирам.

Кроме того, по результатам технических обследований, проведенных в 2024-2025 годах, еще 28 домов были признаны аварийными. Еще 36 домам рекомендовано проведение восстановительных работ.

Кого затронет реновация?

Работы по обновлению не ограничатся только старыми многоэтажками. В рамках комплексной реконструкции могут быть снесены следующие объекты:

Помимо этого, планируется модернизация инженерных сетей города, включая системы водоснабжения, теплоснабжения, канализации и газификации.

Обновление архитектурного облика

Важной частью программы является формирование единого архитектурного стиля столицы. Уже выявлена необходимость ремонта фасадов 183 домов. По некоторым объектам проектная документация разработана, а по другим работы уже начались. В будущем все новые проекты в зонах реновации должны соответствовать специальному дизайн-коду Астаны.

Роль частных инвесторов

Для реализации программы власти планируют активно привлекать частные строительные компании. Согласно генеральному плану до 2035 года, приоритетные зоны реновации охватывают 2 582 гектара. В настоящее время в освоении территорий участвуют 16 частных строительных компаний.

Жителям аварийных домов, как и прежде, будут предоставляться квартиры равнозначной площади или с одной дополнительной комнатой. Владельцам коммерческих объектов может быть предложена равнозначная площадь в новых зданиях или денежная компенсация по рыночной стоимости имущества.

Об этом сообщает информационное агентство Infohub.kz.