阿拉木图建筑市场在夏末出现增速放缓。8月完成的建筑工程量无论是环比还是同比均有所下降。哈萨克斯坦国家统计局数据显示，这一走势正值该市住宅房地产市场降温之际。据infohub.kz网站报道。

统计数据显示，2026年8月阿拉木图完成的建筑工程（服务）量较7月下降14.1%（实物量指数为85.9%）。同比（今年8月与去年8月相比）同样录得下滑，降幅为9.9%。

尽管增速放缓，前八个月的累计数据仍保持正增长。2026年1月至8月，该市建筑服务总量达6691亿坚戈，较2025年同期增长16.7%。阿拉木图在全国建筑总量中的占比为11%。

在建筑施工推进的同时，新项目按计划持续交付。年初以来，阿拉木图已投入使用超过183万平方米住宅建筑，较去年同期增长4.6%。其中绝大多数新增面积——174万平方米——由私营开发商建设。

建筑活动放缓与住宅房地产市场停滞直接相关。8月住房买卖交易量下降3.6%，降至3.58万笔；7月同样录得4.9%的降幅。

在需求下滑的背景下，阿拉木图新建住房价格当月未发生变化，维持在每平方米73.98万坚戈。新建住房价格年度涨幅放缓至16.6%。二手房市场房价仅小幅上涨0.8%（均价为每平方米74.95万坚戈，年度涨幅为8.2%）。

唯一增长的板块是住房租赁。受新学年即将开始的季节性因素影响，租金上涨4.4%，达到每平方米6200坚戈（年度涨幅为18.1%）。