据网站infohub.kz报道，7月份哈萨克斯坦一级和二级市场的房价温和上涨，每月涨幅不超过1%，但租金价格在一个月内迅速上涨了1.4%。
租赁住房市场进入了高需求期。在新学年到来之前，学生们涌入哈萨克斯坦各大城市，其中许多人都在寻找出租房。需求的增加反过来又推高了租金。
根据国家统计局的数据，7月份哈萨克斯坦的出租房平均每月上涨1.4%。目前，租金比一年前高出14.2%。
租金涨幅最大的是阿斯塔纳（上涨2.4%）、科克舍套（上涨1.5%）和阿拉木图（上涨1.4%）。奇姆肯特的月涨幅为0.9%。与此同时，国内多个城市的租金与上月持平：阿克托别、卡拉干达、彼得罗巴甫洛夫斯克、塔拉兹和突厥斯坦。
目前，哈萨克斯坦的平均租金为每平方米5134坚戈。也就是说，一套25平方米的公寓每月大约需要128350坚戈。不同城市的租金差异很大：阿拉木图的平均租金为每平方米5961坚戈，阿斯塔纳为5796坚戈，而塔拉兹的租金最低，仅为每平方米2515坚戈。
在购房方面，价格温和上涨。7月份新房价格上涨0.7%，二手房仅上涨0.1%。从月度动态来看，一级市场涨幅最大的是彼得罗巴甫洛夫斯克和乌拉尔斯克，分别上涨2.5%和2.2%，其次是阿拉木图，上涨1.9%。奇姆肯特的价格月环比上涨1%，而阿斯塔纳的价格与6月持平。
在二级市场，涨幅最大的是科斯塔奈，月环比上涨3.6%，其次是杰兹卡兹甘和乌拉尔斯克，分别上涨3.2%和3%。阿斯塔纳的价格月环比上涨0.6%，奇姆肯特上涨1.9%，而阿拉木图的价格月环比下降0.8%。
按年计算，哈萨克斯坦的新房平均上涨14.6%，二手房上涨9.5%。目前，新公寓的平均价格为每平方米621900坚戈，二手房为每平方米630442坚戈。阿拉木图的价格最高：新房平均每平方米739762坚戈，二手房每平方米743546坚戈。阿斯塔纳的价格略低，分别为每平方米739033坚戈和731722坚戈。
因此，可以看出，目前房地产市场价格温和上涨，而租金开始加速上涨。但例如阿拉木图的租房价格高峰通常出现在8月底和9月。此前专家警告说，在旺季，不仅需求增加，可疑房源的数量也会增加，因此寻找出租房的哈萨克斯坦人应保持警惕。