哈萨克斯坦从事建筑行业的个体企业数量正在减少。据市场参与者数据，一年内其数量减少了约11%，据infohub.kz网站报道。

业内人士将这一趋势归因于税收立法的变化。大型建筑公司越来越不划算吸引采用简易税制的承包商，其中包括油漆工、装修工和其他小型承包商。此前他们可以作为个体企业与大型开发商合作。

自年初以来，这种合作条件发生了变化。开发商在计算企业所得税时，不能再按以往规模计入简易税制承包商的服务费用。据哈萨克斯坦共和国建筑者联盟副主席维亚切斯拉夫·拉扎列夫估计，采用简易税制的承包商在建筑公司结构中的比例可能占15%至50%。

“采用简易税制的承包商在建筑公司结构中可能占15%到50%。如果这类个体企业占30%，那么工程总成本将增加10%，再加上4%的增值税。仅因税法修改，成本至少增加10%至15%。”拉扎列夫表示。

因此，据业内人士估计，税收变化可能导致建筑工程成本增加10%至15%。额外支出最终可能反映在每平方米价格上。

市场参与者提出的解决方案之一是，为建筑行业的个体企业设立单独的特殊税收制度。

预计这一机制将使小企业能够继续与大型建筑公司合作，而开发商则可在计算企业所得税时计入相应费用。然而，房地产专家亚历山大·帕克怀疑，仅凭这一措施就能降低住房成本。

“这当然会减轻企业的税收负担，但其中这些扣除的占比不大。假设实行这一税收制度，开发商能够扣除这些费用，但这不会导致每平方米价格下降。”专家指出。

同时，据他估计，税收条件的改变有可能抑制开发商成本的进一步增长。

与此同时，哈萨克斯坦的住房价格继续上涨。据电视频道数据，自年初以来，每平方米平均价格上涨了超过13%。专家预计，年底前价格至少会随通胀继续上涨。