自2026年1月1日起,哈萨克斯坦新版税法生效,对财产销售征收个人所得税(ИПН)的规则进行了重大调整。据阿拉木图国家收入局消息,主要变化是将免征房产销售税的最低持有年限从一年延长至两年,据网站infohub.kz报道。
征税的基本原则保持不变:仅对增值部分征税。如果房产售价高于购入价,差额视为收入,需缴纳10%的税。该规则适用于所有交易。
为帮助公民适应新要求,2026年和2027年设有过渡期。若房产在2026年1月1日前购入,仍适用旧规:持有满一年后出售,税额为零。对于此后购入的房产,需持有至少两年方可免征ИПН。自2028年起,两年持有期将成为所有交易的强制要求。
对于新建房屋的股权转让(ДДУ),若满足以下任一条件,则不征税:合同签订满三年,或产权登记满两年。
在哈萨克斯坦境内出售商业房产(如办公室、仓库、商店)或境外出售任何房产,不适用免税政策。无论持有期限长短,增值部分均需纳税。
对于在哈萨克斯坦注册的汽车,规定不变:持有满一年后出售可免缴税款。若提前出售,仅对买卖差价征税。外国注册车辆无论持有期限长短,均需对增值部分纳税。
数字资产也采用类似方法:无论持有期限长短,均需对增值部分纳税。
若业主无法提供原始文件(如买卖合同、收据),则按评估价或地籍价值确定税基。对于从国外进口的汽车,初始成本中包括关税、增值税、消费税和回收费,从而减少应纳税额。
新版税法由总统卡瑟姆若马尔特·托卡耶夫于2025年7月签署。改革将增值税基本税率提高至16%,强制登记门槛设为1万个月核算单位(约4000万坚戈)。特殊税收制度减少至三种:针对自雇人士、简易申报企业和农民或农场。
该法典还引入了个人所得税累进税率,并将银行和博彩业的企业所得税税率提高至25%。当局预计,改革将使税务报告量减少30%,税种数量减少20%,而税务审计将主要以预防为主。


