InfoHub Logo

Jıtelı mıkroraıona Kalkaman-2 v Almaty vyrazılı obespokoennostv svázı s ızmenenıem kategorıı ıh zemelnyh ýchastkov s «ındıvıdýalnoe jılıshnoe stroıtelstvo» na «mnogoetajnoe jıloe stroıtelstvo». Poıavılıs slýhı o vozmojnom prınýdıtelnom snose domov, chto vyzvalo volný negodovanıa ı vıdeoobrashenıa ot gorojan.

Odnako, razrabochıkı generalnogo plana goroda Almaty zaıavılı, chto v dannom raıone stroıtelstvo mnogoetajnyh domov ne planırýetsá, ı prınýdıtelnogo snosa ne býdet.

Prıchıny bespokoıstva jıteleı

Osnovnymı opasenıamı jıteleı Kalkaman-2 stalı dva momenta. Vo-pervyh, onı kategorıcheskı protıv vozvedenıa mnogoetajnyh jılyh kompleksov na terrıtorıı svoego mıkroraıona. Vo-vtoryh, jıtelı ýkazyvaıýt na to, chto ıh raıon raspolojen v zone tektonıcheskıh razlomov, chto, po ıh mnenıý, delaet stroıtelstvo vysotnyh zdanıı nevozmojnym ı opasnym.

Po slovam gorojan, onı ýznalı ob ızmenenıah v generalnom plane goroda na slýshanıah, proshedshıh v dekabre proshlogo goda. Na predstavlennoı karte terıtorıa Kalkaman-2 byla oboznachena kak zona mnogoetajnoı zastroıkı, a ne ındıvıdýalnogo jılıshnogo stroıtelstva (IJS). Voznıkla ýgroza snosa okolo 1500 domov.

«My ýznalı ob etıh ızmenenıah, kogda generalnyı plan sobıralıs ýtverdıt pod Novyı god. My sprosılı ý raıonnogo arhıtektora: «Pochemý vmesto IJS na nasheı terrıtorıı poıavılas mnogoetajnaıa zastroıka?» On obásnıl, chto eto sdelano na osnove proekta detalnoı planırovkı (PDP), ýtverjdennogo v 2023 godý. No my etot PDP nıkogda ne vıdelı ı ne slyshalı o nem, poetomý schıtaem ego nedeıstvıtelnym», — delátsá jıtelı Kalkaman-2.

Onı nedoýmevaıýt, pochemý nelzá ostavıt terrıtorıý s ýje sformırovannoı ınfrastrýktýroı, komýnıkasıamı, dorogamı ı elektrosetámı v statýse IJS na protájenıı 20 let. Takje ıh ýdıvláet, kto planıroval stroıtelstvo mnogoetajnogo raıona pod Kalkamanom, ýchıtyvaıa nalıchıe tektonıcheskogo razloma.

Tektonıcheskıe razlomy ı stroıtelstvo

Instıtýt «Almatygenplan» podtverdıl nalıchıe tektonıcheskıh razlomov na terrıtorıı Kalkaman-2, ssylaıas na dannye Nasıonalnogo naýchnogo sentra seısmologıcheskıh nablúdenıı ı ıssledovanıı. Odnako, spesıalısty ınstıtýta ýtochnılı raspolojenıe etıh razlomov ı podcherknýlı, chto v sootvetstvıı so stroıtelnymı normamı, mnogoetajnoe stroıtelstvo ne planırýetsá neposredstvenno v zonah prohojdenıa razlomov. Razresheny k vozvedenıý zdanıa do chetyreh etajeı.

Selı ızmenenıa statýsa ýchastkov

V ramkah proekta «Vnesenıe ızmenenıı v proekt generalnogo plana razvıtıa goroda Almaty» znachıtelnaıa chastraıona Kalkaman-2 stanet Iýgo-Zapadnym polısentrom. Eto napravleno na realızasıý prınsıpa «bez okraınnogo goroda», to estrazvıtıe neobhodımoı ınfrastrýktýry v kajdom raıone.

Soglasno proektý detalnoı planırovkı, ýtverjdennomý postanovlenıem ot 29 dekabrá 2023 goda, terıtorıa Kalkaman-2 otnosıtsá k zonam O-1, J-5, OS-3. Zona J-5 predýsmatrıvaet stroıtelstvo mnogokvartırnyh jılyh domov vysotoı 6-12 etajeı. Vajno otmetıt, chto etı plany rasschıtany na perıod do 2040 goda, ı v nastoıashee vremá otsýtstvýıýt ınvestory dlá ıh realızasıı.

Prınýdıtelnogo snosa v Kalkaman-2 ne býdet

Dırektor generalnogo plana «Almatygenplan» Danıar Eskalıev zaverıl, chto mıkroraıon Kalkaman-2 ne vhodıt v zoný prınýdıtelnogo snosa. Doma ne býdýt snosıt bez dobrovolnogo soglasıa jıteleı. V slýchae voznıknovenıa voprosov po ızátıý ýchastkov dlá gosýdarstvennyh nýjd, eto býdet rassmatrıvatsá v sootvetstvıı s normamı Zemelnogo kodeksa.

Takje bylo otmecheno, chto prı razrabotke generalnogo plana ýchıtyvaıýtsá predlojenıa ı mnenıa jıteleı, vyskazannye v hode obshestvennyh obsýjdenıı.

Ob etom soobshaet ınformasıonnoe agentstvo Infohub.kz.