InfoHub Logo

Vopros prıobretenıa slýjebnogo jılá dlá chınovnıkov za schet gosýdarstvennyh sredstv regýlárno vyzyvaet obshestvennyı rezonans v Kazahstane. Nedavnee ıssledovanıe jýrnalısov, ohvatıvshee Ýlytaýskýıý, Kyzylordınskýıý ı Severo-Kazahstanskýıý oblastı, prolılo svet na poslednıe zakýpkı ı ıh sootvetstvıe rynochnym senam.

Slýjebnoe jıle v Ýlytaýskoı oblastı

V ıanvare 2026 goda ýpravlenıe delamı akımata Ýlytaýskoı oblastı obávılo konkýrs na zakýpký pátı slýjebnyh kvartır. Na etı selı bylo vydeleno 142,8 mıllıona tenge, chto sostavılo okolo 28,5 mıllıona tenge na kajdýıý kvartırý. Soglasno tehnıcheskım trebovanıam, kvartıry doljny bylı raspolagatsá v gorode Jezkazgan, byt postroennymı posle 2025 goda, ımet ploshad ot 58 do 65 kvadratnyh metrov ı obázatelno balkon ılı lodjıý.

K ýdıvlenıý, na konkýrs zaıavılsá tolko odın ýchastnık — grajdanın po ımenı A.M.K. On prıobrel vse pát kvartır, predlojıv sený na 1,4 mıllıona tenge nıje, chem bylo vydeleno akımatom. Interesno, chto, po dannym portala gosýdarstvennyh zakýpok, etot grajdanın ranee zanımal doljnostrýkovodıtelá otdela ekonomıkı ı fınansov goroda Satpaev v etom je regıone. Eto vyzyvaet voprosy o vozmojnoı affılırovannostı ı pokýpke jılá ý byvshıh kolleg ılı chınovnıkov.

Ranee akımat oblastı ýje zakýpal trı dvýhkomnatnye kvartıry v Jezkazgane za 60 mıllıonov tenge. Kajdýıý ız nıh prıobrelı ý treh raznyh fızıcheskıh lıs po 19,8 mıllıona tenge. V etot raz rech shla o vtorıchnom jıle, postroennom posle 1971 goda, ploshadú ne menee 44 kvadratnyh metrov.

Krome togo, otdel jılıshnyh otnoshenıı goroda Jezkazgan prıobrel dve trehkomnatnye kvartıry stoımostú 25 mıllıonov tenge ı 24,9 mıllıona tenge sootvetstvenno. Pervaıa kvartıra ploshadú 56-58 kv. m nahodılas v dome, postroennom posle 1983 goda, vtoraıa ploshadú 59-61 kv. m — v dome posle 1979 goda.

V aprele apparat akıma Jezkazgana obávıl konkýrs na pokýpký trehkomnatnoı kvartıry ploshadú 68-70 kv. m za 28 mıllıonov tenge. Dom doljen byl byt postroen posle 1988 goda, a kvartıra — s novym remontom ı bez predydýshıh jılsov.

V obsheı slojnostı, v poslednee vremá v regıone bylo zakýpleno 10 slýjebnyh kvartır, ı eshe na odný obávlen konkýrs.

Seny na kvartıry v Jezkazgane: sravnenıe s rynkom

Sýmmy, vydeláemye gosýdarstvennymı organamı na pokýpký slýjebnogo jılá, varırýıýtsá. Dlá sravnenıa, treh-chetyrehkomnatnye kvartıry ploshadú okolo 60 kv. m na vtorıchnom rynke Jezkazgana prodaıýtsá po sene ot 16 do 18 mıllıonov tenge. Eto kvartıry v domah sovetskoı postroıkı (orıentırovochno 1975-1987 godov).

Jıle ploshadú ne menee 44 kv. m, postroennoe posle 1971 goda, mojno naıtı za 9-15 mıllıonov tenge. Kvartıry v domah, postroennyh posle 2025 goda, poka ne predstavleny na rynke. Odnako novostroıkı 2023 goda predlagaıýtsá po sene ot 21,5 mıllıona tenge.

Sıtýasıa v drýgıh regıonah

Kyzylordınskaıa oblast

V konse 2025 goda apparat akıma Akkaıskogo selskogo okrýga Kyzylordınskoı oblastı obávıl konkýrs na pokýpký slýjebnogo jılá za 68,5 mıllıona tenge. Dom doljen byl byt postroen v 2024-2025 godah, s chıstovoı otdelkoı. Ploshad doma — 270-290 kv. m, zemelnyı ýchastok — 10 sotok.

Na konkýrs takje zaıavılsá tolko odın ýchastnık, predlojıvshıı polnýıý sýmmý, vydelennýıý akımatom. Stoımostı razmery etogo doma vyzyvaıýt ýdıvlenıe, ýchıtyvaıa, chto na rynke v Akkaıskom selskom okrýge seny na chastnye doma koleblútsá ot 2,5 do 25 mıllıonov tenge. Naıtı doma takogo razmera, kak ýkazano v tendere, ne ýdalos. Odnako, dom ploshadú 247 kv. m s ýchastkom 12 sotok mojno prıobrestı za 25 mıllıonov tenge, a dom ploshadú 217 kv. m s ýchastkom 10 sotok — za 16 mıllıonov tenge.

Petropavlovsk

V konse marta otdel stroıtelstva, arhıtektýry ı gradostroıtelstva akımata Petropavlovska obávıl 11 tenderov na pokýpký kvartır ploshadú 48-54 kv. m. Eshe trı konkýrsa kasalıs kvartır ploshadú 39-42 kv. m.

Sel zakýpkı kvartır ne byla ýkazana. Tehnıcheskıe spesıfıkasıı trebovalı, chtoby kvartıry nahodılıs v domah, postroennyh posle 2025 goda, bez chıstovoı otdelkı. Stoımostkvartır ploshadú 48-54 kv. m sostavıla ot 19,6 do 20,8 mıllıona tenge, a kvartır ploshadú 39-42 kv. m — ot 16,1 do 16,2 mıllıona tenge.

Na dannyı moment vse zakýpkı nahodátsá na stadıı prıema zaıavok. Analız rynochnyh sen v Petropavlovske pokazyvaet, chto kvartıry analogıchnoı ploshadı bez chıstovoı otdelkı nachınaıýtsá v srednem ot 15,5 mıllıona tenge.

Presedenty ı obshestvennyı kontrol

V 2018 godý v Pavlodare pokýpka dvýhetajnoı kvartıry za 50 mıllıonov tenge ı dvýh chetyrehkomnatnyh kvartır za 39,5 ı 39,1 mıllıona tenge dlá chınovnıkov vyzvala shırokıı obshestvennyı rezonans. Togda akım goroda Anýar Kýmpekeev polýchıl vygovor. Vposledstvıı kvartıra za 50 mıllıonov tenge byla obmenena na jıle dlá deteı-sırot, chto pozvolılo prıobrestı sem kvartır.

Etot slýchaı obsýjdalsá v Parlamente ı Pravıtelstve. Togdashnıı glava Mınısterstva fınansov Alıhan Smaılov podcherknýl neobhodımostprozrachnostı takıh rasqodov.

Takje vnımanıe obshestvennostı prıvlekaet zakýpka jılá dlá sosıalno ýıazvımyh grýpp. Naprımer, v nachale 2025 goda v Almatınskoı oblastı voznık vopros o neprıgodnostı domov, prıobretennyh na mıllıardy tenge. Po dannomý faktý nachaty proverkı prokýratýroı ı akımatom.

Kak pokazyvaet analız, zakýpka slýjebnogo jılá dlá chınovnıkov nahodıtsá pod postoıannym vnımanıem obshestva, depýtatov ı vysshego rýkovodstva. Vajno, chtoby takıe prosesy bylı prozrachnymı ı obosnovannymı. Odnako prı vnımatelnom ızýchenıı portala gosýdarstvennyh zakýpok po-prejnemý voznıkaıýt voprosy otnosıtelno stoımostı ı harakterıstık prıobretaemogo za búdjetnye sredstva nedvıjımogo ımýshestva, a takje prozrachnostı samogo prosesa zakýpok.

Redaksıa gotova opýblıkovat kommentarıı akımatov po ýkazannym gosýdarstvennym zakýpkam.

Istochnık: Infohub.kz